MAISON A RENOVER AVEC UNE 2E PARECELLE CONSTRUCTIBLE

Cette belle demeure de la fin du 19ème siècle est idéale soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire, avec un beau parc arboré. Elle est située à Collonges-sous-Salève, dans la tranquillité, avec une vue étendue sur le bassin genevois, le Salève, et le Jura, à 5 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, à 15 minutes de Genève, et à 30 minutes de l'aéroport. Elle séduira les personnes à la recherche d'une belle qualité de vie et voulant créer une demeure à leur goût dans un cadre magnifique. DESCRIPTIF : REZ-DE-CHAUSSEE : - 2 porches d'entrée - 1 WC visiteurs avec lavabo - 2 séjours avec chacun sa cheminée - 1 grande cuisine équipée avec coin à manger - 1 arrière cuisine 1er ETAGE : - 5 chambres, dont la chambre parentale avec dressing - 2 salles-de-bains - 1 WC séparé COMBLES : - magnifique espace de 84 m2 aménageables avec accès à 2 terrasses SOUS-SOL : - 2 caves dont 1 cave à vin - 1 local chaufferie EXTERIEUR : - 1 couvert pour 2 voitures - 1 abri de jardin en dur - 1 ancien lavoir - plusieurs places de parking extérieures dans la propriété ELEMENTS IMPORTANTS A PRENDRE EN CONSIDERATION : - possibilité d'agrandissement de la maison (actuellement 250 m2 utiles) et d'effectuer les travaux de rénovation selon les prestations souhaitées, avec plan financier - possibilité de construire une deuxième maison sur la parcelle adjacente de 627 m2 faisant partie de la propriété - Le coût final du projet de rénovation/construction sera établi selon les choix de l'acquéreur - possibilité de déduire le prix de cette parcelle constructible de 627 m2, laquelle peut-être vendue séparément. - Diagnostics à disposition - honoraires d'agence à la charge du vendeur