Maison à vendre à Louppy-sur-Loison (55600) - 385 m² - Propriété de

En un coup d'œil

Description

Maison à vendre à Louppy-sur-Loison (55600) - 385 m² - Propriété de caractère avec jardin et rivière - Proche Belgique & Luxembourg Louppy-sur-Loison, charmant village du nord meusien, au pied du château, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Vous recherchez une grande maison de caractère, un projet familial, un gîte, des chambres d'hôtes ou un investissement immobilier à fort potentiel ? Cette propriété rare offre 385 m² habitables sur un terrain de 1 378 m², composée de deux maisons communicantes formant un seul ensemble immobilier. Maison de campagne - Volumes et authenticité Rez-de-chaussée - 131 m² oEntrée ouverte sur une immense pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert oAccès direct à une grande terrasse carrelée oJardin plat, bordé par une rivière oCuisine indépendante oSalle de bain oWC Ambiance chaleureuse : poutres en chêne, planchers bois, murs en pierre apparente, volumes généreux. Dépendance / Écurie - 86 m² oAccès rue + accès jardin/rivière oChaufferie oFort potentiel d'extension ou d'aménagement (atelier, loft, espace bien-être, logement indépendant...) Étage oGrande mezzanine ouverte sur le salon oPlateau d'environ 140 m² à aménager selon vos envies : oChambres supplémentaires oSuite parentale oSalle de bains oEspace bureau ou salle de jeux Deuxième maison à rénover - Ancien café du village Ancien café avec entrée indépendante, communicant par l'écurie. Rez-de-chaussée oEntrée oCuisine oSalle de bains oSalon-séjour 1er étage o2 chambres oWC avec lavabo 2e étage o2 grandes chambres ouvertes (56 m²) 3e étage oGrand grenier mansardé aménageable en spacieuse chambre ou loft Accès direct au jardin, terrasse, appenti et ancien poulailler en bloc béton. Extérieurs oTerrain total : 1 378 m² oJardin plat agréable oTerrasse carrelée oRivière en fond de parcelle oDépendances Localisation stratégique oLouppy-sur-Loison (55600) - Nord Meuse oProche de Montmédy oAccès rapide vers la Belgique oEnviron 1h du Luxembourg oSecteur apprécié pour résidence secondaire ou projet touristique Idéal pour : oGrande famille oRésidence principale + logement locatif oProjet de gîte ou chambres d'hôtes oInvestisseur immobilier oProjet mixte habitation / activité professionnelle Les + du bien 385 m² habitables Deux habitations communicantes Gros potentiel d'aménagement Jardin bordé par une rivière Charme rustique (poutres chêne, pierre, mezzanine) Proche Belgique & Luxembourg Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 599163 )

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs

Historique des prix

• 15 juillet 2026 205 000.00 CHF
• 1 août 2026 199 000.00 CHF ↓ Prix baissé