Maison avec 2 appartements à Fully

En un coup d'œil

Description

Maison de deux appartements à Fully avec rendement de 5% net Opportunité d'investissement à Fully Maison de 179 m2 - Lot de 2 appartements - RENDEMENT NET DE 5 % Maison comprenant : Appartement de 3 pièces - 54 m2 Appartement de 4,5 pièces - 125 m2 Rendement locatif actuel de 5.00 % avec un loyer mensuel de 1300 CHF pour celui de 3,5 pièces et 1´800 CHF pour celui de 4,5 pièces (hors charges) Ces deux appartements lumineux et rénovés (2026 pour le 3 pièces) bénéficient d'un emplacement de choix. Situés à seulement 10 minutes à pied des commodités (Migros, gare, etc.), ils allient confort et proximité des services. Distribution de l'appartement de 3 pièces, rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine/salle à manger Séjour Chambre Salle de bain Réduit Accès balcon depuis la cuisine Distribution de l'appartement de 4,5 pièces : 1er étage : Hall d'entrée Cuisine ouverte sur le séjour 2 chambres Salle de bain Balcon longeant le séjour et la cuisine, offrant une vue imprenable sur les reliefs valaisans. 2e étage : Grande suite parentale de 48 m2 Salle de bain Réduit 2 caves au sous-sol. Commodités et particularités : Rendement locatif net de 5,00 % Dernière rénovation en 2026 Façade du bâtiment refaite en 2026 Demande locative soutenue dans la région de Martigny Valeur patrimoniale stable dans le Valais central Situation idéale (à 10 minutes de Martigny) Chauffage électrique avec radiateurs Très bonne exposition Située au coeur du Valais central, Fully offre un cadre de vie agréable entre la plaine du Rhône et les coteaux, bénéficiant d'une bonne exposition toute l'année et d'un climat doux et agréable. À quelques minutes de Martigny, toutes les commodités sont facilement accessibles. Disponibilité : à convenir Courtier responsable du bien : Sevdaim Musliu sevdaim.m@bellis-immo.ch 079 232 23 21 Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

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Emplacement & environs