Maison avec potentiel de rendement à Vessy
1255 Veyrier
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Prix de vente
2 100 000.– CHF
- Prix / m²
- 11 667.– CHF
- 9
- Pièces
- 180 m²
- Surface habitable
En un coup d'œil
- Terrain
- 621 m²
- Disponible dès
- Sur demande
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Année de construction
- 1990
- Surface utile
- 281 m²
- Surface du terrain
- 621 m²
- Number Of Bedrooms
- 3
- Salles de bain
- 3
Équipements
Impôts par an
Description
Située dans le quartier prisé de Vessy, sur la commune de Veyrier, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commodités. Facilement accessible par la route de Veyrier, elle offre un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison est aujourd'hui divisée en deux logements distincts, offrant une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant conjuguer patrimoine et rendement. Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Distribution Appartement du rez-de-chaussée (actuellement loué) - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée - Lumineux séjour avec cheminée - Véranda chauffée - Suite parentale avec salle de douche privative - Atelier - Salle de douche avec WC - WC visiteurs Appartement du 1er étage (actuellement loué) - Hall d'entrée - Séjour avec cheminée - Cuisine agencée et équipée - Chambre à coucher - Salle de bains - WC séparés - Balcon Parties communes - Salle de jeux avec accès indépendant - Cave avec accès indépendant - Abri PC - Buanderie - Local en sous-sol Les revenus locatifs actuels s'élèvent à CHF 4'400.? par mois, soit CHF 52'800.? par an, correspondant à un rendement brut de 2,5 %.
Emplacement & environs
- Bus Veyrier-Rasses 98 m
- Bus Veyrier-Rasses 103 m
- Bus La Salésienne 168 m
- Bus La Salésienne 177 m
2 100 000.– CHF
1255 Veyrier
