Maison d'artiste, entièrement rénovée avec un cachet incroyable !

En un coup d'œil

Description

Bienvenue au coeur du charmant village de Donneloye, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains.Ici, on troque le bruit de la ville contre la douceur de vivre ... sans renoncer à la proximité ! Cette maison mitoyenne traversante de 5,5 pièces, nichée dans une petite PPE de 5 propriétaires, a tout pour séduire.Dès l'entrée par la belle porte en bois vitrée, le ton est donné : un espace accueillant avec garde-robe et WC visiteurs, qui vous guide vers une superbe pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière.Et là... effet "waouh" garanti ! Le séjour et la salle à manger mêlent à merveille charme de l'ancien (poutres apparentes, authenticité préservée) et rénovation moderne, pour une ambiance chaleureuse et actuelle.La cuisine ouverte, rénovée, est aussi pratique que conviviale - parfaite pour cuisiner tout en profitant de ses invités.Côté extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme : une terrasse tout juste refaite à neuf s'ouvre sur un jardin aménagé sur deux niveaux pour profiter de l'ombre et fraicheur de la nature, ou du soleil sur les canapés de la terrasse. Farniente , apéros entre amis ou couchers de soleil face au Jura... difficile de choisir votre coin favori.À l'étage, place à la tranquillité avec trois jolies chambres lumineuses, offrant chacune une vue dégagée soit sur le jardin, soit sur le village.Une salle de bains complète cet espace nuit.Et pour finir en beauté : sous les combles, une chambre parentale pleine de caractère, cosy à souhait, avec une vue imprenable sur le jardin et un petit aperçu du village par le grand velux, - un vrai cocon perché.Un chouette galetas pour y mettre vos trésors complète l'étage.Une maison où il fait bon vivre, entre charme, confort et petit supplément d'âme ?Cave en sous-sol et garage intérieur en commun pour la PPE.Chauffage au gaz, charges chauffage y compris fonds de rénovation : 500.-/mois.Le toit a été refait en il y a environ 10 ans.Les façades sont en cours de rénovation et seront terminées d'ici juin.Une place de parc intérieur dans le garage commun et une place extérieure comprises. Caractéristiques : 5,5 pièces Surface environ 120m2 grand jardin à l'ouest d'environ 120m2 poutres apparentes rénové avec des matériaux de qualité tout confort, prêt à y entrer sans travaux possibilité de mettre un poêle à bois Accès : À 8 min d'Yverdon en voiture 10 min de l'autoroute à Yverdon La plage d'Yvonand est à 10 min À 35 min de Lausanne À 45 min de Fribourg transports publics à proximité immédiate, garderie dans le village et écoles selon regroupement scolaire avec système de bus scolaires parfaitement organisés. Visite et dossier sur demande : tél au 079/312.98.25 ou par mail à hello@ao-immobilier.ch

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs