Maison de 5.5 pièces avec important potentiel d'agrandissement

En un coup d'œil

Description

OPPORTUNITE - Maison villageoise avec rural aménageable Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité , cette belle propriété située dans le calme de la campagne du Gros-de-Vaud. Érigée en 1880, cette ancienne ferme a été entièrement repensée pour répondre aux besoins actuels. La maison a été isolée, un nouveau chauffage installé et le réaménagement des pièces de vie a été repensé pour être fonctionnel et spacieux. Elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'habitation compte actuellement 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (dont une à aménager) , une cuisine agencée , un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Les annexes sont nombreuses ; cave voûtée, cuisine d'été, dépendance, bûcher et un grand rural (environ 1'730 m³) offrant une possibilité de créer de nouveaux logements et bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, un grand jardin en bordure de zone agricole , une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant , la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée et son orientation plein Sud. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie. Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un nouveau cocon familial. A visiter sans tarder ! DISTRIBUTION DES PIÈCES REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée avec rangements Séjour Salle à manger Cuisine ouverte, entièrement aménagée Salle de douche, wc avec colonne de lavage comprise Balcon 1ER ÉTAGE Chambres à coucher de 8 m² Chambres à coucher de 11 m² Chambres à coucher de 12 m² Chambres à coucher de 16 m² Salle de bains à terminer selon vos envies (raccordements terminés) - prévoir un budget d'environ 12'000.- ANNEXES Cave voûtée Cuisine d'été fermée Annexe comprenant 2 chambres (non chauffée) Combles et rural d'environ 1'730 m² à aménager EXTÉRIEUR Agréable terrasse dallée et partiellement couverte Généreux jardin sans vis-à-vis Plusieurs places de parc

Situation & environs

Montanaire A seulement 15 minutes d'Yverdon-les-Bains, Montanaire est une commune suisse du canton de Vaud située dans le district du Gros-de-Vaud. Elle est créée le 1er janvier 2013 après la fusion de neuf communes. La localité de Thierrens abrite le siège administratif de la commune. Lors des référendums du 29 janvier 2012, les communes de Chanéaz, Chapelle-sur-Moudon, Correvon , Denezy, Martherenges, Neyruz-sur-Moudon...

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Médias

Vidéo (YouTube)

Emplacement & environs