Maison individuelle sur sous-sol complet à Montmédy - 107 m² - 4
55600 MONTMEDY
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En un coup d'œil
Description
Maison individuelle sur sous-sol complet à Montmédy - 107 m² - 4 chambres - Garage 45 m² - Secteur calme proche Belgique & Luxembourg Située à Montmédy, charmante commune recherchée pour sa proximité immédiate avec la Belgique et le Luxembourg, cette maison individuelle sur sous-sol complet représente une opportunité idéale pour les frontaliers luxembourgeois et belges souhaitant conjuguer tranquillité, espace et accessibilité. Localisation stratégique : oÀ quelques minutes de la frontière belge oAccès rapide vers le Luxembourg oEnvironnement résidentiel très calme oProche commerces, écoles et services Une maison parfaitement entretenue - 107 m² habitables Édifiée dans un secteur paisible, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : oEntrée : 3,25 m² oCouloir / dégagement : 5,95 m² oCuisine intégrée équipée oSalon - séjour spacieux de 31,75 m² avec insert bois et accès direct à une terrasse carrelée o3 chambres de 10,35 m² - 10,65 m² - 9 m² oSalle de douches : 5,25 m² oWC indépendant : 1 m² Distribution optimisée, idéale pour une famille ou un couple souhaitant télétravailler. Sous-sol complet : un vrai atout ! oBuanderie : 20,15 m² oChaufferie / rangement : 8,75 m² oChambre supplémentaire : 19,90 m² (idéal ado, bureau ou activité indépendante) oGarage de 44,80 m² avec porte sectionnelle motorisée Stationnement facile Confort & Équipements oMenuiseries bois double vitrage oVolets battants bois oChauffage central gaz de ville (chaudière Buderus), Consommation moyenne : 203 / mois oAssainissement : tout à l'égout oMaison très bien entretenue, aucuns gros travaux à prévoir A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 604968 )
