Maison mitoyenne de 4.5 pièces + combles aménagés avec jardin

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 4.5 pièces située à Essert-sous-Champvent, à seulement 3min d'Yverdon-les-Bains, dans le canton de Vaud. Répartie sur 3 niveaux pour une surface habitable de 120 m² + 40 m² de combles aménagés, cette maison construite en 2010 et rénovée en 2022 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Les points forts de la maison : Le rez-de-chaussée : Convivialité et ouverture sur l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par des rangements intégrés fonctionnels. L'espace de vie principal dévoile un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte. Grâce à de belles ouvertures, cet espace s’efface pour s'ouvrir directement sur une terrasse ensoleillée et un joli jardin plat arboré. Une salle de douche avec WC visiteurs complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit Une suite parentale spacieuse (16 m²) avec sa penderie. Deux belles chambres lumineuses (14 m² chacune). Une grande salle de bains familiale avec baignoire. Les combles & Le sous-sol : Des volumes à fort potentiel Combles aménagés : Un espace polyvalent idéal pour un bureau lumineux, un salon TV cosy ou une salle de jeux. Sous-sol total : Entièrement excavée, la maison offre une buanderie, une cave privative et une grande pièce disponible, idéale pour créer votre future salle de sport ou un atelier. Les extérieurs : Un couvert à voiture ainsi qu’une place de parc extérieure viennent parfaire les nombreuses prestations de ce bien. Ensoleillement et tranquillité : La maison bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une belle luminosité en hiver. Le quartier est calme , aussi bien en journée que la nuit, pour un cadre de vie serein. Situation géographique : Idéalement située à seulement 3 minutes d'Yverdon-les-Bains, cette maison se trouve à proximité du lac et offre un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus à seulement 200m à pied. La gare ainsi que l'entrée d'autoroute sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison mitoyenne représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer ! Si vous souhaitez obtenir le dossier complet et organiser une visite, contactez-moi par mail : lucie.moinat@gmail.com