Maison neuve contiguë de 3,5 pièces, 2 parkings et 1 cave

À louer, charmante maison contiguë neuve de 90 m² habitables, idéalement située dans le hameau d'Argnou, à proximité du quartier résidentiel de Grimisuat, à seulement 10 minutes du centre-ville de Sion. Ce bien unique, pensé comme un véritable cocon chaleureux, convient idéalement à un couple ou à une petite famille (maximum 1 enfant). La configuration des espaces n'est pas adaptée pour des familles plus nombreuses. Descriptif du bien : Espace vie : Cuisine américaine ouverte sur une belle salle à manger et un coin salon/TV très chaleureux. Chambres : 2 chambres, dont une suite parentale et une chambre fraîche semi-enterrée (idéale pour des nuits paisibles en été). Mezzanine : Bel espace sous toit (hauteur au faîte 150 cm) avec Velux, parfait pour installer un espace de lecture ou un coin détente. Extérieurs : Terrasse 6 m² et jardin privatif de 20 m² attenant (exposition ombragée soleil du soir, un vrai plus pour rester au frais lors des fortes chaleurs valaisannes). Inclus avec la maison : 1 cave privative accolée et 2 places de parc extérieures privatives juste devant la maison avec chargeur pour voitures électriques. Énergie & Écologie (Factures très basses !) :Maison moderne de dernière génération équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires sur le toit. Les charges sont individuelles et calculées uniquement selon votre consommation réelle. Vos frais de chauffage et d'électricité seront minimes ! Conditions financières & Disponibilité : Loyer brut CHF 2'180.- CHF / mois + 2 parkings CHF 100.- et cave compris. Charges : En sus, selon votre consommation effective (compteurs individuels). Disponibilité : Dès fin septembre 2026 / Date d'entrée flexible à convenir.