Maison villageoise avec potentiel de rendement au coeur d'Arbaz

Un bien coup de coeur... et une opportunité d'investissement rare Nichée au coeur du vieux village d'Onna, cette maison villageoise pleine de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et son atmosphère typiquement valaisanne. Mais au-delà de son cachet, ce bien représente une véritable opportunité financière grâce à son fort potentiel de transformation en deux appartements distincts, idéale pour allier résidence principale ou secondaire et revenu locatif. Un atout majeur pour votre financement Le bien dispose d'un studio actuellement loué, offrant un revenu immédiat ainsi qu'un second appartement indépendant (duplex) Configuration idéale pour générer deux revenus locatifs Un avantage clé : Les établissements bancaires valorisent fortement ce type de configuration, permettant de faciliter le financement grâce aux loyers existants ou projetés. Une localisation qui fait l'unanimité À 300 m de l'école et de l'arrêt postal À 5 min d'Anzère (ski, randonnées, plein air) À 5 min de Grimisuat (commerces) À 20 min de Sion À 30 min de Crans-Montana Un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et attractivité locative Description & potentiel Rez-inférieur : Caves spacieuses Rez-de-chaussée : Studio loué (revenu immédiat) Atelier transformable en surface habitable (extension ou second logement) Étages : Duplex à rénover avec beaux volumes Idéal pour créer un logement principal ou un second appartement indépendant Extérieurs & stationnement Parcelle d'env. 250 m² Jardin / détente / potager 2 places de parc privées (rare dans le village) Les vrais points différenciants Possibilité claire de créer 2 appartements Potentiel de rendement locatif Déjà un revenu existant Bien idéal pour optimisation bancaire Cachet authentique + fort potentiel de valorisation Emplacement recherché Contact Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception. Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch