Immeuble d'appartements avec 18 logements - 5,15% de rendement - fraîchement rénové

En un coup d'œil

Description

Investissez dans un immeuble d'appartements bien entretenu, à rendement élevé, à Dornach. 18 unités de logement sur 3 étages, rénovées en profondeur en 2014 - la qualité de construction solide et la technologie efficace créent des rendements fiables et une sécurité à long terme. Points forts 18 unités, environ 28,5 pièces au total Surface habitable d'environ 568 m² ; surface utile d'environ 683 m² Parcelle d'environ 969 m² ; volume de bâtiment d'environ 2'538 m Année de construction 1991 ; rénovation complète en 2014 Vitrages triple-isolants (2015) Bâtiment principal : chauffage au gaz (2017) avec radiateurs Nouveau bâtiment : pompe à chaleur avec chauffage au sol Méthode de construction : maçonnerie/béton ; extension en construction modulaire en bois Facade : brique/béton avec isolation extérieure de 10 cm Stationnement : carport, places de stationnement extérieures et garage en béton Terrasse spacieuse Rendement d'investissement d'environ 5,15 % avec garantie de loyer Disponibilité : immédiat Emplacement Dornach offre d'excellentes connections de transport en commun (gare de Dornach/Arlesheim avec des connections vers Bâle, Delémont, Gempen, Hochwald) ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute via Reinach Süd (H18/N2). Charge fiscale attractive dans le canton de Soleure et de nombreux emplois dans la région. Idéal pour Les investisseurs à long terme qui recherchent une propriété stable, immédiatement disponible, avec des flux de trésorerie solides et un potentiel de développement.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs