Maison multifamiliale avec trois appartements - loués et polyvalents

En un coup d'œil

Description

À Weissenbach se trouve cette maison multifamiliale traditionnelle de Simmental, qui, en raison de son emplacement ensoleillé et de sa proximité avec la gare, offre une qualité de vie et de résidence particulièrement agréable. Grâce à l'emplacement surélevé, vous pouvez profiter d'une vue fantastique sur la vallée. La propriété entièrement louée a été pratiquement reconstruite à la fin des années 1970 (à l'origine de 1875) et a été soigneusement rénovée partiellement entre 2023 et 2025, lui donnant aujourd'hui une impression générale bien entretenue. Le beau jardin ravit les cœurs des amoureux de la famille et des plantes et est idéal pour les grillades, les jeux et le jardinage. Les artisans y trouvent également leur compte : la construction traditionnelle, le grand sous-sol et le double garage offrent beaucoup d'espace et de possibilités pour pratiquer son propre artisanat. Les différentes tailles d'appartements et la proximité de la gare attirent divers groupes de locataires et permettent une location facile. Un détail charmant et rare est l'affiliation historique avec la Bäuert et la Waldbäuert Weissenbach - un morceau de culture régionale vivante qui donne à cette propriété un caractère spécial. Que ce soit en tant que propriété locative, investissement à long terme, maison de générations ou pour usage personnel - cette propriété est une opportunité rare et un investissement avec cœur, esprit et avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : 4,9 % de rendement brut Entièrement loué Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée (loué) Appartement 3,5 pièces au premier étage (loué) Appartement 1,5 pièces au dernier étage (loué) 5 minutes à pied de la gare de Weissenbach 8 minutes en voiture de Zweisimmen 20 minutes en voiture de Saanen Emplacement ensoleillé et surélevé Rénovation continue Nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée avec tour de lavage à partir de janvier 2026 État bien entretenu Appartements spacieux et lumineux Vue magnifique Double garage (loué) Pouvant être acheté comme résidence secondaire (maison de vacances) Affiliation avec la Bäuert Weissenbach (droits de maison sur deux terrains) Affiliation avec la Waldbäuert Weissenbach Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs