Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Entlebuch
Dorf 29, 6162 Entlebuch
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En un coup d'œil
Description
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Entlebuch An zentraler Lage in Entlebuch steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die gesamte Wohnfläche beträgt 303 m² und verteilt sich auf unterschiedliche Wohnungsgrössen. Wohnungsaufteilung 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (55 m²) 2-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (40 m²) 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (59 m²) 2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (40 m²) 4.5-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss (109 m²) Gewerbeflächen Ladenfläche, Handy Shop (30 m²) Lager, früher Kiosk (15 m²) Lohnendes Investment für einen Privat-Investor Aktuell generiert das Objekt CHF 47'750 Netto-Mietzinseinnahmen, was eine Brutto-Rendite von 4.82% ergibt. Zustand und Potenzial Die Liegenschaft ist teilweise renovationsbedürftig, bietet dadurch jedoch attraktives Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial für Investoren. Durch gezielte Renovationen können sowohl Wohnqualität als auch Mietzinse nachhaltig gesteigert werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.
Toutes les caractéristiques
Dimensions
Emplacement & environs
- Bus Drei Könige 41 m
- Bus Drei Könige 57 m
- Bus Drei Könige 68 m
- Bus Entlebuch Bahnhof 195 m
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Eau chaude
- Chauffage à distance
- Logements dans le bâtiment
- 5
- Étages
- 4
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2024
