Maison multifamiliale avec terrain constructible supplémentaire

En un coup d'œil

Description

Maison multifamiliale solide dans un village ensoleillé et calme de Wangenried - avec vue lointaine et montagne ainsi que potentiel de développement grâce au terrain constructible optionnel. Idéal pour les investisseurs ou un concept global avec habitation et usage commercial optionnel. Les points les plus importants en un coup d'œil Année de construction 1974, 4 étages ; volume de bâtiment d'environ 2'991 m Surface habitable/utile totale d'environ 662 m² Surfaces de balcon d'environ 41 m² avec vue lointaine et montagne Réz-de-chaussée actuellement zone de restauration (salle à manger, bar, cuisine) - conversion en appartements possible ; usage commercial optionnel Sous-sol avec technologie et locaux de stockage/cellier spacieux d'environ 211 m² ainsi qu'un garage supplémentaire Stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures, 2 garages séparés plus 1 garage au sous-sol Parcelle d'environ 1'341 m² ; emplacement en pente ensoleillé et propice aux enfants Chauffage : chauffage au mazout, distribution de chaleur via chauffage mural Disponibilité : sur arrangement Prix d'achat de la propriété : CHF 1'550'000 Optionnel : terrain constructible adjacent d'environ 1'500 m² pour environ CHF 450/m² Emplacement & Accessibilité Transport en commun devant la maison ; gare de Wangen a. d. Aare à environ 1,6 km Jonction A1 à environ 2,7 km ; Berne à environ 35 minutes, Olten à environ 20 minutes Loisirs : Inkwilersee à environ 4 km, Aare à environ 3 km ; magasins/écoles/médecins à Herzogenbuchsee à proximité Adéquation Objet d'investissement attractif avec substance stable Usage flexible : habitation, usage mixte ou nouveau développement avec terrain constructible supplémentaire

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs