Mehrgenerationenhaus mit Charakter an zentraler Lage
Florastrasse 57, 8610 Uster
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Prix de vente
1 290 000.– CHF
- Prix / m²
- 3 249.– CHF
- 15
- Pièces
- 397 m²
- Surface habitable
En un coup d'œil
- Terrain
- 519 m²
- Disponible dès
- De suite
- Type d'objet
- Immeuble
- Année de construction
- 1825
- Dernière rénovation
- 2008
- Surface du terrain
- 519 m²
- Commerces
- 300 m
- École primaire
- 800 m
- École secondaire
- 1'000 m
- École enfantine
- 300 m
Équipements
Autres
Impôts par an
Description
Cette maison multifamiliale historique construite en 1825 est à vendre dans un emplacement très central et ensoleillé à Uster. La propriété comprend un total de cinq logements avec une composition variée. L'offre est complétée par un sous-sol spacieux et un jardin autour de la maison. La piscine extérieure d'Uster ainsi que de nombreux commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Le bâtiment est en mauvais état et ne répond plus aux normes de logement actuelles. Il nécessite donc des investissements et des rénovations importants. Cependant, la propriété offre un potentiel intéressant pour les acheteurs qui apprécient le charme des bâtiments historiques et sont prêts à entreprendre une rénovation complète. La propriété est un objet d'inventaire communal. Comme aucune clarification approfondie sur l'étendue concrète de la protection n'a été effectuée jusqu'à présent, aucune déclaration définitive ne peut être faite sur d'éventuelles modifications structurelles. Une expertise en conservation des monuments serait nécessaire pour une évaluation contraignante. De plus, la propriété est inscrite à l'inventaire fédéral avec un objectif de conservation B et au sein du site urbain supralocal « Kirch-Uster », ce qui signifie que les intérêts correspondants en matière de conservation des monuments et de protection du paysage urbain doivent être pris en compte lors de futurs projets de construction. La propriété est disponible immédiatement et offre une occasion rare de préserver et de développer à long terme un bâtiment historique dans un emplacement attrayant. Contactez-nous si vous êtes intéressé pour plus d'informations.
Emplacement & environs
- Bus Stadthaus 256 m
- Bus Florastrasse 281 m
- Bus Stadthaus 287 m
- Bus Florastrasse 320 m
- Chauffage
- Chaudière · Gaz
- Eau chaude
- Chaudière · Gaz
- Logements dans le bâtiment
- 3
- Étages
- 3
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2025
1 290 000.– CHF
8610 Uster
