Maison historique merveilleuse 5,5 de charme soigneusement rénovée

À Melide, une commune entourée de paysages inoubliables et siège du célèbre "Swissminiatur", dans un lieu d'une beauté intemporelle qui a néanmoins su rester au rythme des temps grâce à son dense réseau de connections, nous proposons à la vente une fascinante maison historique de 5 pièces. La propriété est située au cœur du centre historique de Melide, dans un quartier calme mais stratégique, qui est actuellement l'objet d'un projet de restauration soigneux de tout le village, ce qui augmentera encore sa valeur et son prestige. La madonnina et l'arc de l'entrée principale sont reconnus par l'Accademia delle Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique. Ces éléments artistiques enrichissent la propriété de détails historiques et culturels d'une valeur inestimable. L'appartement dispose d'un joli balcon au premier étage, à la hauteur de la madonnina, qui offre un espace extérieur intime et caractéristique. Le salon, avec ses dimensions généreuses, est enrichi d'un poêle à bois de la marque Camini Grancia, qui est capable de chauffer tout l'appartement de manière exceptionnelle, créant une atmosphère chaude et accueillante idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine de première classe de la marque Astor avec île centrale est entièrement équipée d'appareils de marques prestigieuses telles que Electrolux et Miele, et est capable de satisfaire les besoins culinaires les plus raffinés. La chambre principale au deuxième étage est particulièrement spacieuse et caractéristique, avec des détails qui rappellent l'origine historique du bâtiment, parfaitement intégrés au confort moderne. Un mur en pierre extraordinaire le long de l'escalier menant au deuxième étage, traité de manière à capturer encore plus le charme des bâtiments historiques, et un splendide fresque créé par un artiste local, sont des éléments supplémentaires qui donnent à la propriété un caractère unique et une atmosphère de grand charme. La propriété est équipée d'un système de climatisation moderne, qui garantit un confort climatique optimal tout au long de l'année. En outre, des moustiquaires ont été installées dans toutes les ouvertures, permettant de profiter de la ventilation naturelle même pendant les mois d'été en toute sérénité. La maison, construite au début du 20e siècle, a été complètement rénovée entre 2015 et 2016, avec une intervention qui a concerné à la fois l'intérieur et l'extérieur, à l'exception du système de chauffage, qui est encore vérifié chaque année. Le toit a été entièrement refait il y a deux ans. Les travaux de restauration n'ont pas été qu'une simple révision stérile du bâtiment pour le mettre aux normes actuelles, mais une réévaluation soigneuse de chaque détail historique pour le préserver et le mettre en valeur, et ainsi créer un véritable joyau qui peut être transmis à la postérité comme un véritable chef-d'œuvre d'art et d'architecture. Il est également important de noter que la propriété, avec ses 228 mètres carrés d'espace habitable, offre des pièces spacieuses qui peuvent facilement répondre à tout besoin de logement. Le chauffage est assuré par un système autonome efficace à l'huile et aux radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en cotto fin pour les escaliers et en carreaux pour le reste de la surface. Pour la lessive, un grand local de buanderie privé est disponible au rez-de-chaussée, qui offre le maximum de confort et d'autonomie. La propriété se compose d'un local technique, d'un grand local de buanderie et de deux pièces, dont l'une est équipée d'un dispositif de conversion en salle de bain, grâce aux connections déjà existantes, au premier étage d'un grand salon avec poêle et zone de repas attenante, de la cuisine de design avec île, du joli balcon et d'une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre. Au deuxième étage

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