Appartement meublé 3,5 pièces à sous-louer à long terme avec garage (avec option de location principale)

En un coup d'œil

Description

1er décembre 2026 (ou plus tôt par accord), nous louons un appartement meublé de haute qualité de 3,5 pièces au 1er étage avec environ 102 m² d'espace de vie et un balcon spacieux de 12,6 m² . L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel calme et bien entretenu et est idéal pour les personnes seules ou les couples qui recherchent un appartement de haute qualité, immédiatement disponible, avec des perspectives à long terme. Les points forts : Appartement de 3,5 pièces avec environ 102 m² d'espace de vie Cuisine spacieuse (19,3 m²) Séjour et salle à manger lumineux (30,3 m²) Deux chambres spacieuses Plus un grand balcon (12,6 m²) Compartiment de cave* Place de garage incluse (CHF 170 par mois) Ascenseur disponible Quartier résidentiel calme Meublé de haute qualité et entièrement équipé (télévision, internet, grill, vaisselle, etc.) Immédiatement disponible Animaux acceptés sur accord (porte pour chien sur balcon déjà disponible, sera retirée sinon) Ameublement de haute qualité : L'appartement est entièrement meublé et possède un ameublement de haute qualité, bien entretenu. Tous les meubles et équipements peuvent être utilisés immédiatement. Un inventaire détaillé fait partie du contrat de location. Perspective à long terme : Le locataire principal est absent pour une période plus longue pour des raisons professionnelles. L'appartement est donc sous-loué pour une longue durée . La durée de location minimale est de 2,5 ans . L'objectif est que le sous-locataire prenne le bail principal après cette période - sous réserve de l'approbation du propriétaire. Cela offre la possibilité d'une solution de logement à long terme. L'ameublement de haute qualité devrait, si possible, rester dans l'appartement et peut être pris en charge à des conditions équitables lorsque le bail principal est pris plus tard (sera fixé au début). Cela permet une transition sans heurt sans autre déménagement ou achat de nouveaux meubles. Conditions de location : Date d'entrée en vigueur : 1er décembre 2026 (plus tôt possible par accord) Durée de location minimale : jusqu'au 31 mai 2029 (2,5 ans) Après la durée de location minimale : résiliation possible le 31 mai avec un préavis de 6 mois Loyer mensuel : CHF 2'999 (y compris les frais accessoires de CHF 400 et le garage de CHF 170) Place de garage incluse (CHF 170) Entièrement meublé Caution : 3 mois de loyer Emplacement attractif : L'appartement est situé dans la commune fiscalement avantageuse de Feusisberg (SZ) et offre un quartier résidentiel calme et bien entretenu avec une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les transports publics et l'autoroute sont à proximité. Visite : Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne. Les rendez-vous de visite sont possibles sur accord. L'ameublement et l'équipement actuels ne sont pas montrés sur les photos pour des raisons de discrétion, les photos datent de 2024. Pourquoi et pour qui cet appartement est particulièrement adapté : Cet appartement offre une combinaison rare de plan spacieux, ameublement de haute qualité, quartier résidentiel calme et perspective à long terme . Il est idéal pour les personnes qui veulent emménager sans meubler et qui apprécient en même temps la possibilité de prendre l'appartement plus tard - sous réserve de l'approbation du propriétaire. L'ameublement existant peut être pris en charge si possible, ce qui permet un changement ultérieur sans effort organisationnel majeur. *Note : Deux grands armoires fermant à clé dans la cave restent réservées au locataire principal pour des objets personnels, ce qui représente environ 1/3 de la surface de la cave. Cela a été déduit du loyer, mais une petite majoration pour l'ameublement de l'appartement a été ajoutée.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs