MODERNE | AU MILIEU DE LA NATURE | VIE RURALE

En un coup d'œil

Description

FINANCIER Appartement 3 ½ pièces 1er étage droite (99,20 m2) - Loyer net CHF 2'000,00 - Frais accessoires compte CHF 320,00 Place de parking extérieure à CHF 60,00 Il est possible d'occuper l'appartement dès le 1er septembre 2026. LE PLUS IMPORTANT - Salle de séjour et salle à manger avec grandes surfaces de fenêtres - Garde-robe et placards intégrés dans le hall d'entrée - Cuisine avec table de cuisson en verre céramique, extracteur de vapeur à convection, four, cuiseur à vapeur combiné, lave-vaisselle et réfrigérateur - Revêtements de sol en vinyle dans les chambres - Carreaux de faïence fines dans la salle de séjour/salle à manger, cuisine et zones humides - Salle de bain avec WC / lavabo / armoire à miroir et douche avec paroi en verre - WC / lavabo / armoire à miroir séparés - Stores combinés dans toutes les pièces de vie et chambres à coucher - Auvent manuel sur le balcon/salle de séjour - Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement (réduit) - Chaque place de parking dispose de sa propre prise - L'installation de base pour la mobilité électrique est disponible - Une station de recharge peut être louée ou achetée auprès d'AEW - Vue sur le vert - Minergie - Ascenseur LA LOCALISATION - Situation villageoise centrale et idyllique - Arrêt de bus à quelques pas - Connexion idéale en bus pour Baden, Brugg et Niederweningen - Diverses options de shopping dans le village (Volg, boucher, boulangerie, centre de jardinage, etc.) - Accès à l'autoroute A1 (Zurich / Berne) à environ 15 minutes en voiture - Jardin d'enfants et école primaire accessibles en 5 minutes à pied - La maison de retraite et de soins Margoa est à environ 2 minutes en voiture - Le centre de jour "Bärlitatze" est à distance de marche - La frontière allemande avec Waldshut-Tiengen est à environ 30 minutes en voiture

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs