Villa moderne et personnalisable dans un environnement exclusif - VILLA 2

Dans le village caractéristique de Tremona, entouré de verdure et niché dans le contexte extraordinaire du Monte San Giorgio, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, la Residenza al Noce prend vie, un projet exclusif composé de seulement trois villas unifamiliales. Un oasis de tranquillité où la nature, la privauté et la qualité de vie se rencontrent, à quelques minutes de Mendrisio et des principaux axes routiers. Cette élégante villa unifamiliale, répartie sur trois niveaux, a été conçue pour offrir des espaces modernes, lumineux et parfaitement organisés, idéaux pour les besoins de la famille contemporaine. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie ouvert de plus de 43 m², un espace accueillant où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement entre eux. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle agréable et conduisent directement au portique couvert et au jardin privé d'environ 180 m², un espace idéal pour vivre à l'air libre pendant toute la belle saison. Au même niveau, il y a également une salle de bain pour les invités. Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre à coucher principale avec accès à la terrasse couverte, de deux chambres à coucher supplémentaires, d'une salle de bain principale, d'une deuxième douche et d'un dégagement qui garantit une répartition fonctionnelle des espaces et une privauté maximale. Le sous-sol complète la propriété avec un grand local de stockage, un local technique, une buanderie et des espaces accessoires supplémentaires qui peuvent être facilement adaptés en salle de sport privée, cave à vin, local de loisirs ou bureau à domicile. La villa est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour la fin 2026, offrant la possibilité de personnaliser les sols, les revêtements, les salles de bain, la cuisine et de nombreuses finitions intérieures, créant ainsi une maison vraiment sur mesure. La haute qualité de construction est combinée avec des solutions technologiques orientées vers le confort et l'économie d'énergie, notamment le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, des fenêtres en PVC/aluminium avec triple vitrage, des stores motorisés, des sanitaires suspendus et des matériaux de haute qualité sélectionnés sur spécifications. Deux places de garage, qui doivent être ajoutées au prix de vente à hauteur de 30 000 CHF.-- chacune, complètent la propriété. Les places sont liées à l'achat de la propriété et ne peuvent être séparées de l'offre. PRIX TOTAL : 965 000.--. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch