Villa moderne certifiée "Minergie-A"

En un coup d'œil

Description

Bellinzona-Galbisio, dans un endroit calme et ensoleillé, une villa moderne certifiée Minergie-A est en vente, composée comme suit : Cave : grand garage avec 4 places de parking, salle technique, grande buanderie, cave, débarras et placard Rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger-salon, garde-manger, salle de bain avec douche, bureau et une chambre. De la cuisine-salle à manger-salon, on accède au grand portique couvert et protégé par des stores électriques. Premier étage : chambre parentale avec salle de bain (douche), grand dressing, 2 chambres d'enfants et salle de bain avec douche et grande baignoire. Le premier étage comprend également une grande terrasse découverte d'environ 90 m², d'où l'on peut profiter d'une bonne vue et d'une intimité. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et comprend également des panneaux photovoltaïques (environ 8 MWh de production annuelle), des panneaux solaires thermiques, un système d'alarme, un vidéophone avec des écrans internes à chaque étage, un tube à linge sale du premier étage directement à la buanderie, une station de recharge pour véhicules électriques, de la fibre optique et un système de contrôle centralisé des volets (domotique). Chaque pièce dispose d'une prise pour les connexions internet. En outre, tout est préparé pour l'installation d'une piscine 8x4m, car des tuyaux de drainage, des tuyaux d'eau et un chauffage de l'eau par les panneaux solaires thermiques sont déjà présents. Il y a également un système d'irrigation automatique avec une unité de contrôle centrale à l'intérieur de la maison. De plus, il y a des places de parking extérieures confortables pour au moins 4 voitures La propriété comprend également une pièce habitable séparée utilisée comme grotte (environ 35 m²) avec un four à bois, une cuisine et une salle de bain avec douche. À proximité, il y a également une ancienne cave voûtée et une pièce pour le stockage d'outils. La superficie totale du terrain est de 1 167 m², la surface habitable (rez-de-chaussée + premier étage) est d'environ 225 m² et le volume de toutes les constructions est d'environ 2200 mètres cubes. Possibilité de reprendre les meubles existants. Seuls les acheteurs sérieux, s'il vous plaît. Les courtiers et les agences, s'il vous plaît, abstenez-vous.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs