Appartement moderne 3.5 pièces en attique avec terrasse de 66 m²

En un coup d'œil

Description

Appartement moderne 3.5 pièces en attique avec terrasse de 66 m² Présentation de l'objet Cet appartement en attique de 3,5 pièces lumineux et de haute qualité convainc par son élégance stylée, sa conception de plan d'étage réfléchie et sa terrasse ensoleillée impressionnante de 66 m². La combinaison de confort de vie moderne, de construction Minergie et d'infrastructure d'excellente qualité fait de cette propriété une occasion rare pour les acheteurs exigeants. Données clés - W8, appartement 3,5 pièces : 108/1000 S977 - Surface habitable nette : 82 m² - Terrasse : 66 m² - Cave : 8 m² - 3,5 pièces - 1 salle de bain avec douche à l'italienne - 1 toilette pour les invités avec tour de lavage - Ascenseur directement au niveau de vie - Norme Minergie Programme de pièces - 8.1 Entrée : 7 m² - 8.2 Toilette pour les invités avec tour de lavage : 4 m² - 8.3 Salle de bain avec douche : 5,5 m² - 8.4 Pièce 1 : 15,5 m² - 8.5 Séjour / salle à manger / cuisine : 31 m² - 8.6 Pièce 2 : 19 m² - 8.7 Terrasse : 66 m² Qualité de vie et d'équipement Cet appartement en attique offre une expérience de vie au niveau le plus élevé. - Cuisine spacieuse et moderne avec système d'extraction BORA de haute qualité - 1 salle de bain avec douche à l'italienne spacieuse et élégante, ainsi qu'un meuble-lavabo stylé - 1 toilette pour les invités séparé avec tour de lavage intégré (lave-linge et sèche-linge) - Chauffage au sol pour un climat de pièce confortable - Stores électriques - Connexion à la fibre optique - Cave spacieux avec prise de courant - Deux auvents électriques de 5 mètres sur la terrasse - Parking souterrain avec portail électrique Espace extérieur La terrasse exceptionnellement grande offre beaucoup d'espace pour : - Espace lounge et salle à manger - Jardinage urbain - Zones de soleil et de détente - Soirées sociales avec la famille et les amis - Grâce aux deux auvents électriques de 5 mètres de large, vous pouvez profiter d'un maximum de confort les jours ensoleillés. Emplacement et infrastructure L'appartement est situé dans un quartier attrayant à Böckten, avec des connexions optimales et d'excellentes commodités locales. L'emplacement combine un cadre de vie calme avec le confort urbain et une haute qualité de vie. Possibilités de shopping (à distance de marche) - Lidl Suisse - 87 m - Migros Gelterkinden - 852 m - Coop Gelterkinden - 909 m - Denner - 937 m Transport en commun Les arrêts de bus sont à quelques pas. La gare de Gelterkinden est à 5 minutes à pied et offre une excellente connexion à Bâle et à la région. - Böckten, Rohrmatt : 109 m - Böckten, Rohrmatt : 153 m - Böckten, Dorf : 352 m Station-service avec Shop+go à 20 m Stationnement Un espace de parking souterrain doit être acheté séparément pour 30 000 CHF Cet appartement en attique est idéal pour - Les couples - Les célibataires actifs - Les acheteurs exigeants qui recherchent de l'intimité - Les personnes qui apprécient la vie moderne avec un espace extérieur spacieux Visite et vente Nous serons ravis de vous présenter la propriété en personne et de répondre à vos questions sur l'utilisation, la location et le potentiel de rendement. Contact Rosario Perri IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 CH-4052 Bâle Tél. 061 813 10 10 - Mobile 079 202 13 13 www.immorossi.ch Remarque Toutes les informations sont basées sur les documents disponibles et les taux de location et de surface spécifiés. Les modifications et les locations intermédiaires sont réservées. Nous nous réjouissons de votre contact. Nous nous réjouissons de vous entendre et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions. Contactez-nous simplement par courriel à perri@immorossi.ch. Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario PERRI, et son équipe sont à votre disposition du dimanche au vendredi. Qui est Immorossi AG ? Immorossi AG est une petite équipe d'experts immobiliers qui évalue, conseille, achète/venge, et loue des appartements, des maisons et des immeubles à plusieurs familles. Nous sommes à votre disposition rapidement, sans complication et discrètement, et nous vous offrons les meilleures conditions en Suisse. Contactez-nous si vous souhaitez mettre en marché une propriété. Nous vous conseillons volontiers et nous nous réjouissons de votre contact via WhatsApp, courriel ou téléphone. Faites également appel à Immorossi AG pour broker votre propriété. Immorossi vous aide à vendre votre propriété, à partir de 1 % de commission sur le prix de vente sans frais supplémentaires et seulement en cas de succès. Vous pouvez également profiter de notre service de location sans souci chez Immorossi AG. Immorossi vous aide à louer votre propriété, à partir de 1 loyer mensuel net de commission sans frais supplémentaires et seulement en cas de succès. Responsabilité Cette annonce ne constitue pas une offre juridiquement contraignante, mais plutôt non contraignante et sujette à modification. Les images peuvent différer de la situation réelle. Bien que nous prenions soin de nous assurer de l'exactitude des informations publiées, nous ne pouvons garantir la correction, l'exactitude, la ponctualité, la fiabilité et la complétude des informations. Nous nous réservons le droit de modifier, supprimer ou de ne pas publier temporairement du contenu à tout moment sans préavis. 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Contrat d'achat Dispositions importantes : les frais de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à 50/50. Hypothèques Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise. Acompte Un acompte doit être versé lors de la signature d'un accord d'achat. Emménagement L'emménagement peut avoir lieu après arrangement.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs