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immomax

Moderne 4.5-Zimmer-Familienwohnung im Neubau

Engestrasse 37, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Dernière vérification il y a 3 heures 49 jours sur le marché

En un coup d'œil

4,5Pièces
102 m²Surface habitable
3Étage
De suiteDisponible dès
2025Année de construction
AppartementType d'objet

Description

**Nachmieter gesucht – Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Neuhausen am Rheinfall** Wir sind eine kinderreiche Familie und ziehen aus Gründen, die nicht mit der Wohnung zusammenhängen, ins Ausland. Deshalb suchen wir einen passenden Nachmieter für diese wunderschöne Attikawohnung. **Verfügbar nach Vereinbarung**, idealerweise **ab Mitte Juli oder Anfang August**. Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Neuhausen am Rheinfall. Diese sonnige Neubauwohnung im dritten Stock bietet auf 102 m² grosszügigen Wohnraum und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine beeindruckende Aussicht. Highlights der Wohnung * Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Echtholz-Parkettboden * Hochwertiger Ausbau im Eigentumsstandard * Moderne Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler (Electrolux) * Dusche/WC mit Doppellavabo * Bad/WC * Reduit mit eigenem Waschturm * Zwei Balkone * Fussbodenheizung * Lift * Grosses Kellerabteil * Gemeinsamer Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder Lage und Umgebung * Bushaltestelle Engestrasse nur 1 Gehminute entfernt * Bahnhof Neuhausen Bad Bahnhof in 9 Gehminuten erreichbar * Rosenbergschulhaus in 10 Gehminuten erreichbar * Coop und Migros in 10-13 Gehminuten erreichbar * Deutsche Supermärkte direkt hinter der Grenze in nur ca. 6 Fahrminuten erreichbar * Der Rheinfall, der grösste Wasserfall Europas, ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar * Mehrere Spielplätze und familienfreundliche Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe * Attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Schaffhausen, Deutschland sowie Zürich – ideal auch für Pendler Diese Attikawohnung vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und Naturverbundenheit. Dank der familienfreundlichen Umgebung eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Zusätzliche Informationen * Miete inkl. Einstellplatz * Übernahme einzelner Möbel nach Absprache möglich * Besichtigungen kurzfristig und sehr flexibel möglich * Kommunikation möglich auf Deutsch, Englisch, Spanisch, Italienisch, Polnisch und Ukrainisch * Communication possible in German, English, Spanish, Italian, Polish and Ukrainian Bei Interesse bitte direkt kontaktieren.

Équipement & caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Place de parc

Toutes les caractéristiques

Équipements

Has View
Garage
Balcon
Place de parc
Ascenseur
TV câblée
Lave-vaisselle
Has Washing Machine

État & situation

Is Minergie General
Is Wheelchair Accessible

Dimensions

Étage 3
Année de construction 2025
Pièces 4.5

Emplacement & environs

Engestrasse 37, 8212 Neuhausen am Rheinfall Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Engestrasse 76 m
  • Bus Engestrasse 99 m
  • Bus Kreuzstrasse 297 m
  • Bus Kreuzstrasse 309 m
Environs
5 Écoles
10 Commerces
21 Restaurants
3 Santé
Score de localisation 100/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Pompe à chaleur · Géothermie
Eau chaude
Pompe à chaleur · Géothermie
Logements dans le bâtiment
11
Étages
5

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2025

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