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Appartement moderne de 4,5 pièces avec balcon à Birr

Pestalozzistrasse 85a, 5242 Birr

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Dernière vérification il y a 5 heures En ligne aujourd'hui

En un coup d'œil

4,5Pièces
118 m²Surface habitable
2Étage
01.10.2026Disponible dès
2024Année de construction
AppartementType d'objet

Description

Appartement moderne de 4,5 pièces avec grande loggia à Birr AG Cet appartement attractif et spacieux de 4,5 pièces impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et son espace généreux pour toute la famille. Le quartier résidentiel calme offre une atmosphère de vie agréable et en même temps un bon accès aux possibilités de shopping et aux transports en commun. Excellentes liaisons de transport En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'autoroute A1 en direction de Berne ou de Zurich, ainsi que l'autoroute en direction de Bâle, en voiture. De même, avec les transports en commun, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes d'Aarau, Baden, Brugg et Lenzburg. L'arrêt de bus est directement en face de la maison. Points forts Espaces intérieurs lumineux Système de ventilation contrôlée Espace de vie et de repas spacieux Stores et parasols électriques Sol en pierre moderne – agréablement frais en été et chaud en hiver grâce au chauffage par le sol. Tour de buanderie dans l'appartement Bâtiment résidentiel certifié Minergie Offre de pièces : Chambre principale spacieuse avec douche et toilettes privées (22,3 m² + 5,5 m²) Deux chambres supplémentaires (13,3 m² et 13,2 m²) Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert (40,2 m²) Cuisine avec appareils modernes tels que four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur Electrolux. 2e salle de bain (4,9 m²) Espace d'entrée lumineux (12,7 m²) Buanderie avec lave-linge et sèche-linge modernes (4,3 m²) Buanderie supplémentaire (2,1 m²) Loggia/balcon spacieuse (13,7 m²) Cave privée (12,5 m²) La garde-robe de haute qualité avec éclairage intérieur intégré (âgée de seulement 2 ans) peut être reprise séparément si vous le souhaitez. Cela offre une solution pratique et immédiatement utilisable et vous évite les coûts et les efforts d'achat et d'installation d'une nouvelle garde-robe. Stationnement : 2 places de parking souterraines avec station de recharge pour véhicules électriques peuvent être louées pour 120 CHF chacune. Des places de stationnement pour vélos sont disponibles dans la zone intérieure (gratuites). Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles. Cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un espace de vie spacieux et moderne dans un environnement attrayant.

Équipement & caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Place de parc
Neuf

Toutes les caractéristiques

Équipements

Garage
Balcon
Place de parc
Ascenseur
Belle vue
Lave-linge

État & situation

Au calme
Construction neuve
Adapté aux enfants
Minergie
Certifié Minergie
Accès handicapé

Dimensions

Étage 2
Année de construction 2024
Pièces 4.5

Emplacement & environs

Pestalozzistrasse 85a, 5242 Birr Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Birr Kelmatt 88 m
  • Bus Birr Kelmatt 94 m
  • Bus Wyden 492 m
  • Bus Wyden 497 m
Environs
6 Écoles
3 Commerces
5 Restaurants
3 Santé
Score de localisation 100/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Pompe à chaleur · Géothermie
Eau chaude
Pompe à chaleur
Logements dans le bâtiment
18
Étages
5

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2021

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