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Nouveau

Appartement moderne 4.5 pièces avec norme de propriétaire à emplacement central

Talgartenstrasse 15, 8308 Illnau

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Dernière vérification il y a 2 heures 4 jours sur le marché

Loyer

3 100.– CHF/mois

Loyer net
2 750.– CHF
Charges
350.– CHF
4,5
Pièces
120 m²
Surface habitable
1
Étage

En un coup d'œil

Disponible dès
01.10.2026
Type d'objet
Appartement
Année de construction
2021

Équipements

Balcon Ascenseur Place de parc Garage

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

L'appartement 4.5 pièces au 1er étage convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un équipement de norme de propriétaire. Rendez-vous de visite Mardi, 18 août 2026, de 17h00 à 18h00 Aucune inscription préalable n'est requise. Points forts : Entrée spacieuse avec garde-robe et vestiaire intégrés Fenêtres du sol au plafond dans le séjour/salle à manger et les pièces adjacentes Accès direct au grand balcon Cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de rangement, tiroirs à extension, plaque de cuisson en céramique et mélangeur à levier avec tirage Salle de bain avec double évier, baignoire, WC et lave-linge/ séchoir séparés Salle de bain pour invités avec douche au sol et paroi en verre Parquet en chêne à longues lames nobles Store électriques, prises multimédia, rails de rideaux encastrés Cave séparée dans le sous-sol, places de stationnement pour vélos Emplacement L'appartement est situé au cœur d'Illnau et offre une combinaison idéale de confort de vie et d'accessibilité excellente. Les installations commerciales, les écoles et les autres services quotidiens sont à proximité immédiate. La gare d'Illnau est facilement accessible à pied et offre des connexions optimales à Zurich, Winterthur et Uster. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes de route et garantit une excellente connexion au réseau de transport régional et suprarégional. Stationnement Des places de stationnement peuvent être louées pour CHF 130.- par mois. Remarque importante Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Hans Pienitz : 044 341 01 19 | hans.pienitz@wmp-immobilien.ch

Emplacement & environs

Talgartenstrasse 15, 8308 Illnau Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Weisslingerstrasse 101 m
  • Bus Illnau Dorfplatz 124 m
  • Bus Weisslingerstrasse 148 m
  • Bus Illnau Bahnhof 237 m
Environs
2 Écoles
6 Commerces
8 Restaurants
3 Santé
Score de localisation 100/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Logements dans le bâtiment
7
Étages
3

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2018

3 100.– CHF/mois

8308 Illnau

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