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immomax

Moderne, neue Erstwohnung mit grosser Aussenfläche

Hauptstrasse 135, 7075 Churwalden

Dernière vérification il y a 4 heures 10 jours sur le marché

En un coup d'œil

4,5Pièces
100 m²Surface habitable
RDCÉtage
Sur demandeDisponible dès
1972Année de construction
2026Dernière rénovation
AppartementType d'objet
11 750.00 CHFPrix / m²

Description

Inmitten einer wunderschönen Ferienregion mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver und zentraler Lage das Mehrfamilienhaus. 2018/2019 wurden die ursprünglichen Hotelzimmer in fünf Wohnungen umgebaut und komplett Erneuert. Das Dach wurde abgebrochen und eine schöne Wohnung mit neuem Dach erstellt. Dieses wurde mit Kupfer abgedeckt. Das ganze Haus ist mit neuen Fenstern und einer 20 cm dicken Aussenisolation versehen worden. Neue elektrische Storen und ein neuer Vorplatz rundeten die Renovation ab. 2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-/Wärmepumpen ersetzt. Im 2026 wurde das Erdgeschoss erneuert und es entstanden zwei Wohnungen. Die drei grösseren Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sind Ferienwohnungen. Die vier weiteren Wohnungen sind Erstwohnsitzwohnungen. Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und qualitativ hochwertig. Die Räumlichkeiten wurden mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnungen verfügen über separate Kellerräume und einen allgemeinen Ski-Bike-Abstellraum. Für die 4 ½ Zimmer-Parterrewohnung ist die Lage zwischen Migros und Coop, bei den Skiliften, bei der Bushaltestelle und in der Nähe des Schwimmbad ideal. Es hat genügend Parkplätze und der öffentliche Platz mit Elektro-Ladestationen befindet sich direkt gegenüber. Der Standort ist einmalig mit wunderschöner Aussicht, ideal und zentral. Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer schönen Aussicht auf die Rothornbergkette, den Wald und das Sportgeschehen.

Équipement & caractéristiques

Balcon
Place de parc

Toutes les caractéristiques

Équipements

Balcon
Place de parc

Dimensions

Étage 0
Année de construction 1972
Pièces 4.5
Dernière rénovation 2026

Vidéo (YouTube)

Documents (PDF)

Emplacement & environs

Hauptstrasse 135, 7075 Churwalden Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Churwalden, Bergbahnen 54 m
  • Bus Churwalden, Bergbahnen 65 m
  • Bus Churwalden, Rathaus 410 m
  • Bus Churwalden, Rathaus 477 m
Environs
1 Écoles
4 Commerces
7 Restaurants
1 Santé
Score de localisation 81/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Pompe à chaleur · Air
Eau chaude
Pompe à chaleur · Air
Logements dans le bâtiment
5
Étages
3

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2025

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