Habitation moderne intégrée dans la nature / Appartement de 4,5 pièces rénové à neuf au rez-de-chaussée / Dans le bâtiment

Bienvenue dans cet appartement exclusif et sans obstacle de 4,5 pièces avec ascenseur, qui allie luxe moderne et confort de vie naturel. Le concept de pièces bien pensé fascine déjà lors de l'entrée. De nombreuses portes structurent élégamment l'appartement et créent en même temps des transitions fluides entre les pièces lumineuses. Un revêtement de sol de haute qualité traverse toute la surface habitable, donnant aux pièces une élégance chaude et intemporelle. Grâce à de grandes façades vitrées, l'appartement se présente comme absolument lumineux et accueillant. Le jardin extensif et verdoyant avec un arbre de Ginkgo, des arbustes et des fleurs offre un refuge privé pour la détente et la relaxation absolue dans votre propre maison. Vous trouverez ici votre équilibre personnel face à la vie quotidienne hectique et apprécierez la qualité de vie à l'extérieur. La cuisine de haute qualité convainc par sa surface de cuisson noble en anthracite. Elle forme un contraste stylé avec les façades claires. Un éclairage LED intégré assure l'atmosphère de travail parfaite. Des armoires de haute qualité en gris offrent un espace de stockage optimal dans le corridor et les chambres, s'intégrant harmonieusement dans le design élégant. L'appartement est également bien équipé sur le plan technique pour le travail à domicile et le divertissement avec une connexion réseau moderne dans les chambres. Le concept de salle de bain se concentre sur l'individualité. Un WC séparé, charmant et bleu avec une douche et un réservoir de chasse moderne en monolithe met une touche de couleur. La deuxième grande salle de bain se présente comme un oasis de bien-être moderne, équipée d'une douche et d'une machine à laver pratique et séparée. L'espace extérieur privé invite à des heures détendues à l'extérieur, étendu par l'environnement verdoyant et bien entretenu de la propriété. Ce cadre idyllique offre paix et intimité au milieu de la nature avec vue sur l'Etzel. Vous vivez ici de manière moderne, confortable et élégante. L'appartement peut être utilisé pour vivre ou également comme espace de bureau. Déplacez votre domicile fiscal dans la commune de Wilen-Wollerau cette année et profitez rétroactivement à partir du 1er janvier 2026 des impôts extrêmement bas! Cette propriété est disponible à court terme. PRIX Prix cible de l'appartement CHF 1'775'000.-- Prix cible d'un emplacement de garage CHF 55'000.-- Prix cible de 2 places de parking extérieures CHF 60'000.-- PRIX CIBLE TOTAL CHF 1'890'000.-- Acompte: 5% du prix d'achat Plus d'informations: Roger Möschler, Propriétaire/PDG REMAX Immobilier au lac de Zurich roger.moeschler@remax.ch 079 404 71 61