Appartement moderne 2,5 pièces avec terrasse et place de parking au centre-ville.

À Bellinzone, la prestigieuse capitale du canton du Tessin, située dans une position stratégique à la confluence des vallées alpines, connue pour ses trois châteaux patrimoine mondial de l'UNESCO et en tant que nœud de communication important entre l'Europe du Nord et du Sud, nous proposons un appartement moderne de 2,5 pièces à vendre. L'immobilier est situé dans une position stratégique avec les principaux services à proximité immédiate, à quelques minutes de l'accès autoroutier de Bellinzone Centro, avec une arrêt de bus à proximité de la résidence, des écoles à proximité et différents types de magasins facilement accessibles. La zone, caractérisée par une limite de vitesse de 30 km/h, garantit un environnement résidentiel calme et sûr. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à son orientation et à la disposition soignée des ouvertures, qui favorisent l'entrée de la lumière dans toutes les pièces. L'appartement dispose d'une terrasse pratique avec stores, offrant un espace extérieur abrité pour profiter de moments agréables de détente à l'air frais, lorsque cela est souhaité. La cuisine ouverte en marbre est spacieuse et pratique, avec un design moderne et des matériaux de haute qualité, offrant fonctionnalité et élégance pour la préparation des repas. La salle de bain, spacieuse et avec fenêtre, est équipée d'une douche avec whirlpool pour des moments quotidiens de bien-être et de détente. L'appartement, situé au premier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur spacieux et confortable. Le bâtiment, construit en 2012-13, se présente pratiquement comme neuf. En 2025, des travaux de maintenance ont été effectués, qui ont inclus la rénovation du silicone et la repinture après le changement de locataires. Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent et comptabilisation individuelle des consommations, ainsi que par un système de chauffage/refroidissement intégré dans le sol, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière. L'appartement, situé au premier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable et spacieux. Pour la lessive, une buanderie et une cave séparées sont disponibles, offrant une grande commodité et autonomie pour la gestion de la lessive. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte en marbre, d'une chambre avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain complète avec douche whirlpool. Un parking extérieur couvert directement sous la maison, inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante. UN APPARTEMENT MODERNE DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE!!