Appartement moderne de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans une zone servie à Lugano

En un coup d'œil

Description

Bel appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², avec balcon exposé au sud, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, alliant le charme de la construction originale aux normes de vie modernes. Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr dans le temps, grâce à la forte et continue réévaluation de l'ensemble du secteur, y compris la zone du stade. L'appartement se compose de: de l'entrée, on accède, par un corridor pratique avec placard mural, à un salon lumineux qui bénéficie d'une excellente exposition ; la cuisine est séparée et fenêtrée, idéale pour ceux qui désirent des environnements bien définis et fonctionnels. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux desservies par une salle de bain complètement rénovée avec des finitions modernes. La résidence offre également une buanderie commune, avec la possibilité d'installer la machine à laver directement à l'intérieur de l'appartement, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que l'isolation thermique extérieure, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz avec radiateurs assure l'efficacité et le confort tout au long de l'année et contribue à maintenir les coûts de gestion bas. La position est une véritable plus-value : la propriété est située dans le secteur prestigieux, plat et central de Lugano, qui garantit une grande commodité dans les déplacements quotidiens. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun à quelques mètres de distance, tout en maintenant un contexte résidentiel calme, réservé et agréable. Un cellier attribué et un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.-, exclus du prix de vente, complètent la propriété. NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! MG/17477

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs