Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces avec jardin privé à Rovio

Appartement spacieux et moderne de 3,5 pièces dans une résidence élégante et moderne, achevée en 2021 et composée de seulement neuf unités résidentielles, avec une surface d'environ 105 m² et une belle terrasse couverte en continuité avec la zone de vie, qui donne accès au jardin privé de 139 m², à Rovio, une ville née sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso. La zone de vie a une excellente exposition solaire pendant les heures centrales de la journée et jusqu'au soir, et il est possible de voir de beaux couchers de soleil depuis le salon, la terrasse et le jardin. La résidence est nettement surélevée par rapport au niveau de la rue, où se trouve l'accès au garage, entrée dans l'unité par un ascenseur privé depuis les garages, grande zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d'appareils de qualité, qui s'intègre parfaitement au salon, créant une atmosphère élégante et accueillante, grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue panoramique sur le lac et d'accéder directement au jardin privé. La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en suite, qui a de grandes fenêtres avec accès direct au jardin à l'arrière, et d'une seconde chambre tout aussi spacieuse et lumineuse, servie par une seconde salle de bain fenêtrée avec baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie privée interne avec lave-linge et sèche-linge, qui assure la praticité et la fonctionnalité pour la vie quotidienne. Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentin au sol. Fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, stores. Stores extérieurs contrôlés électriquement. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, qui permettent une réduction importante de la consommation d'énergie et une plus grande durabilité environnementale. Ascenseur privé, porte blindée, portail électrique, jardin communal clôturé avec système d'irrigation automatique, robot tondeuse, abris pour outils, vélos, motos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble. Cette solution résidentielle exclusive est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement moderne, raffiné et paisible, sans renoncer à une vue à couper le souffle et à la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes ayant des problèmes de mobilité, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le garage. La propriété comprend également un grand cave de 10 m² et deux places de parking privées dans le garage avec prévision pour une colonne de recharge pour véhicules électriques, disponibles au prix de 40'000 CHF chacune, exclues du prix de vente. La proximité des principaux services tels que bars, bureau de poste et écoles, et l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantissent le confort. Il est également possible d'évaluer l'achat de plusieurs unités pour des investissements immobiliers ou des besoins familiaux. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

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