Bureau moderne de 4 pièces + plusieurs locaux de stockage et 5 places de parking, également pour investissement
6952 Canobbio
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En un coup d'œil
Description
Découvrez ce bureau élégant de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2016 dans la Via Circonvallazione à Canobbio. Avec une superficie totale de 141 m², cet espace professionnel offre tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise. Les espaces sont divisés comme suit: Rez-de-chaussée: 118 m² avec des sols en parquet, de grandes fenêtres et un chauffage au sol autonome Sous-sol: 81 m² divisé en 3 locaux de stockage La surface commerciale est de 141 m². 4 places de parking extérieures et 1 place de parking intérieure pour 150 000 Chf Emplacement stratégique: La zone offre tous les services essentiels à portée de main: l'arrêt de bus "Canobbio" est accessible en seulement 4 minutes à pied, l'autoroute est facilement accessible via le tunnel Vedeggio-Cassarate. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez la pharmacie BENU et le supermarché à seulement 3 minutes à pied. Idéal également pour investir avec un rendement de 10,15% (avec un capital propre de 35%)
Situation & environs
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