Montagnola - Collina d’Oro: Villa con piscina vicino TASIS e Lugano
Collina d'Oro , 6926 Montagnola
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En un coup d'œil
Description
Montagnola, Collina d’Oro – In una delle località più ricercate del Luganese, nel cuore esclusivo della Collina d’Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rara eleganza, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dalla TASIS – The American School in Switzerland, posizione ideale per famiglie internazionali. La villa offre una superficie abitativa di circa 300 m² , oltre a ulteriori 99 m² di ampliamento SUL , distribuiti su due livelli principali più un piano accessorio dedicato a locali hobby e servizi. Gli ambienti interni si distinguono per fascino architettonico, materiali autentici e spazi generosi. Caratteristiche dell'immobile: Salone di rappresentanza con pavimento in parquet originale, camino e accesso diretto al giardino Sala da pranzo con elegante soffitto a cassettoni Studio/biblioteca Cucina abitabile separata e completamente attrezzata, con accesso al giardino 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e uscita diretta sul giardino 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose 2 bagni ben rifiniti Giardino pianeggiante e curato con alberi secolari e fioriture Terrazze coperte e scoperte con camino esterno Piscina coperta riscaldata Sauna privata con bagno doccia Cella vini refrigerata, lavanderia/stireria e diversi locali di servizio e deposito. Posteggi: 1 box auto 3 posti auto esterni Plus della proprietà: La proprietà dispone di potenziale edificatorio residuo di 99 m² , con possibilità di sopraelevazione, elemento raro e strategico per una futura valorizzazione. La posizione combina tranquillità e accessibilità, a pochi minuti dal centro di Lugano, scuole internazionali, mezzi pubblici e principali collegamenti autostradali. Architettura di charme e spazi facilmente personalizzabili rendono questa villa ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza rappresentativa nella Collina d’Oro. Un luogo da vivere. Una casa da tramandare.
