Morcote palazzina historique rénovée et aménagée comme investissement

En un coup d'œil

Description

À Morcote, l'un des villages les plus caractéristiques du lac de Lugano, primé comme le plus beau village de Suisse, nous proposons à la vente une propriété immobilière historique dans le centre-ville ancien qui conserve encore aujourd'hui des rues pavées, des arcades, des cours intérieures et des bâtiments historiques en pierre. Au cœur du centre-ville ancien, où l'ancien et le moderne se rencontrent dans un contexte exclusif, cette propriété historique complètement rénovée abrite quatre appartements studios et 2,5 pièces, tous meublés et actuellement utilisés comme locations Airbnb, avec un rendement annuel de 7%. Les appartements élégants combinent le charme original du bâtiment ancien avec tous les confort modernes, la climatisation et le chauffage autonome, garantissant le confort dans chaque saison. Les espaces ont été conçus pour mettre en valeur la beauté de la cour historique, offrant des environnements accueillants et lumineux qui maintiennent le caractère authentique de la propriété. Elle est également disponible comme résidence secondaire. Chaque unité de logement est entièrement meublée pour la location, ce qui fait de cette propriété un investissement immédiat et rentable. La gestion de l'activité Airbnb est déjà en cours, avec une clientèle consolidée et des avis positifs qui témoignent de la qualité des logements et de l'excellente situation de la propriété. Caractéristiques principales des appartements, idéales pour les séjours courts, des pièces spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour les couples ou les petites familles. Chauffage autonome, climatisation pour un maximum de confort, élégance, charme et design qui allient des éléments historiques et modernes. L'accès se fait depuis une cour historique, le cœur de l'immobile. L'un des endroits les plus suggestifs du canton du Tessin, célèbre pour ses rues pavées, ses arcades historiques et sa vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Le centre-ville ancien offre une atmosphère intime et authentique, avec des restaurants typiques, des boutiques artisanales et des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes. Morcote est facilement accessible depuis Lugano et les autres principaux centres du Tessin, ce qui rend la propriété stratégique à la fois pour le tourisme et l'investissement. La situation centrale dans le centre-ville ancien permet aux hôtes de vivre une expérience unique entre l'histoire, la culture et la nature, à quelques pas des principales attractions touristiques, du lac et des transports en commun. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une propriété avec une activité déjà en cours et un flux constant de revenus grâce à la location touristique. Le mélange de charme historique et de confort moderne la rend attractive à la fois pour les touristes et les investisseurs. Chaque appartement offre une disposition pratique des espaces, des meubles fonctionnels et une atmosphère accueillante, prête à accueillir des hôtes du monde entier. C'est une occasion unique de pénétrer sur le marché touristique de Morcote avec une propriété prête à l'emploi et un grand potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter: Simone Mezzapesa Portable: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE Bureau: +41 91 225 69 99

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs

Historique des prix

• 15 juillet 2026 1 550 000.00 CHF
• 28 juillet 2026 1 906 500.00 CHF
• 29 juillet 2026 1 550 000.00 CHF ↓ Prix baissé