Muralto – Opportunité exceptionnelle d’investissement dans une propriété commerciale et résidentielle

En un coup d'œil

Description

Muralto – Investissement exclusif : immobilier résidentiel & commercial Située dans un emplacement stratégique à Muralto , à côté du prestigieux Grand Hotel en cours de rénovation, à seulement quelques mètres de la gare et de la charmante promenade du lac, cette propriété de grandes dimensions constitue un excellent investissement et une opportunité rare pour un usage mixte, résidentiel et commercial. Partie commerciale Répartie sur trois niveaux bien organisés : Au rez-de-chaussée : un espace commercial lumineux avec de larges vitrines – idéal pour une activité de détail ou un service orienté vers le public. Sur le même niveau : deux bureaux fonctionnels et pratiques. Relié par un escalier interne : un vaste atelier, parfait pour des activités artisanales, créatives ou opérationnelles. À l’étage supérieur, sous la toiture à deux pans : un grand dépôt, idéal comme espace de stockage ou de support logistique. Partie résidentielle Premier appartement – 3,5 pièces Entrée indépendante à l’arrière du bâtiment Donne sur une cour intérieure calme avec espace barbecue privé (rare en centre-ville) Cuisine avec coin repas, séjour séparé, salle de bain avec machine à laver À l’étage : salon lumineux avec coin bureau intégré Dernier étage : chambre parentale et salle de bain moderne avec douche Deuxième appartement – 4,5 pièces en duplex Accessible par la cour arrière ou par une entrée latérale privative 1er étage : deux chambres calmes et une salle de bain 2e étage : vaste séjour avec vue partielle sur le lac, cuisine entièrement équipée, troisième chambre et salle de bain supplémentaire Annexes 5 places de stationnement Grande cave Prix : CHF 2'980'000 Grâce à son emplacement central, accessible et voisin du célèbre Grandhotel de Locarno, cette propriété se distingue par sa grande flexibilité d’utilisation et sa combinaison idéale entre fonctionnalité et situation – un investissement prestigieux et stratégique pour investisseurs avisés. Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour organiser une visite. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez consulter l’ensemble de nos offres résidentielles et commerciales sur le site www.domusdea.ch

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Médias

Emplacement & environs

Historique des prix

• 15 juillet 2026 2 980 000.00 CHF
• 27 juillet 2026 4 407 420.00 CHF
• 28 juillet 2026 2 980 000.00 CHF ↓ Prix baissé