Espace commercial à louer à Lugano

Lugano, Via Trevano, Molino Nuovo, dans la résidence "Le Serre", nous proposons à la location un excellent espace commercial au rez-de-chaussée de 184 m². Le magasin se compose d'un espace ouvert de 127 m² avec vitrine d'angle double, parfait en tant qu'espace d'exposition. Les locaux disposent également d'un back-office de 48 m² supplémentaires, divisé en deux grandes pièces, dont une avec cuisine équipée. Un entrepôt au sous-sol et des places de parking privées couvertes dans le garage sont disponibles. La résidence Le Serre est un bâtiment moderne avec construction récente, avec des espaces verts toujours bien entretenus, enrichis par une belle fontaine, ainsi qu'un parking avec plusieurs places de parking à disposition des clients des activités commerciales. Juste en face du magasin à louer, il y a un parking réservé pour vos propres clients. À l'intérieur du bâtiment, il y a plusieurs activités commerciales et bureaux, dont un excellent gymnase, une cafétéria très fréquentée et d'autres magasins de marques importantes. À proximité immédiate, il y a également des supermarchés, des banques, des restaurants et des services de tous genres, qui peuvent également être atteints à pied. La zone est très pratique pour rejoindre le centre-ville et le lac, ainsi que l'autoroute Lugano Nord via le tunnel Vedeggio-Cassarate. Récapitulatif des coûts mensuels : Loyer 4'500 CHF + paiement anticipé des frais de gestion 350 CHF