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immomax

Neubau-Familienoase mit Weitblick

9100 Herisau

Dernière vérification il y a 15 heures 516 jours sur le marché

En un coup d'œil

5,5Pièces
278 m²Surface habitable
384 m²Terrain
Sur demandeDisponible dès
2025Année de construction
Maison individuelleType d'objet
5 035.97 CHFPrix / m²

Description

Jetzt Rohbau besichtigen - Bezug Herbst/Winter 2026 An erhöhter Lage mit schönem Weitblick und in kurzer Gehdistanz zu Kindergarten, Schule und ÖV entsteht ein top modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und komfortabler Doppelgarage. Die Häuser sind einseitig angebaut und verfügen über eine gemeinsame Einfahrt. Ansonsten sind die Haushälften voll autonom und verfügen über jeweils ein eigenes Heizsystem. Neben einem durchdachten Grundrisskonzept mit grossen Aussenflächen und optimaler Besonnung überzeugen diese beiden 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit folgenden Highlights: - durchdachte Grundrisseinteilung über vier Etagen - komfortablen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum Aussenbereich - offene, hochwertige Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Abstellraum - zwei Badbereiche mit Tageslicht (optional 3. Bad im Dachgeschoss) sowie Gäste-WC - drei angenehm grosse Schlafzimmer sowie Masterzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und Balkon - Sonnenschein pur mit schönem Weitblick auf der grosszügigen, teilgedeckten Terrasse geniessen - „Wohnen nach meinem Stil“ - individuellen Innenausbau möglich mit Budgetpreisen - Viel Stauraum dank Estrich, Keller sowie sep. Velo und Geräteraum - komfortable Doppelgarage sowie ein Besucher-Parkplatz - effiziente Photovoltaikanlage zur Energieunterstützung - Massivbauweise mit hochwertiger Mineraldämmung, Luft-Wasser-Wärmepumpe etc. „Einziehen und Wohlfühlen...“ Wie gefällt Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch.

Équipement & caractéristiques

Balcon

Toutes les caractéristiques

Équipements

Balcon

Dimensions

Année de construction 2025
Pièces 5.5
Étages 4
Area Property Land 384

Emplacement & environs

Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Obstmarkt 78 m
  • Bus Obstmarkt 90 m
  • Bus Gemeindehaus 96 m
  • Bus Gemeindehaus 106 m
Environs
7 Écoles
21 Commerces
28 Restaurants
14 Santé
Score de localisation 100/100

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