Nouveau bâtiment - luxe pur ! Appartement de jardin 4,5 pièces au-dessus du lac de Walensee

En un coup d'œil

Description

Premier occupant - appartement de jardin exclusif 4,5 pièces au-dessus du lac de Walensee Bienvenue dans votre nouvelle maison. À une situation ensoleillée et calme au-dessus du lac de Walensee, cet appartement de jardin 4,5 pièces au rez-de-chaussée vous attend. La vue libre sur le lac de Walensee, les impressionnants Churfirsten et le panorama montagneux environnant font de cet appartement un foyer spécial. Des surfaces de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. L'architecture claire et le plan d'étage réfléchi assurent un sentiment de vie moderne avec beaucoup de confort. Dans les pièces de vie et les chambres ainsi que dans le corridor, du parquet en chêne de haute qualité est posé, ce qui donne aux pièces de la chaleur et de l'élégance. Les cellules humides sont équipées de revêtements de plaques modernes et soulignent le niveau de construction élevé. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine forme le cœur de la zone de vie. La salle à manger adjacente avec vue sur le vert invite à la détente et offre le cadre idéal pour des heures de convivialité avec la famille et les amis. Un point fort particulier est l'espace de sièges spacieux avec surface de jardin privée. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'air frais de la montagne et de la belle nature qui entoure le lac de Walensee. Le garage souterrain avec six places de parking et un garage individuel offrent également un confort supplémentaire. Également approuvé comme résidence secondaire - idéal pour des jours détendus et des vacances sur le lac de Walensee. Nouveau bâtiment - vie moderne avec style et confort Cet appartement de jardin exclusif 4,5 pièces convainc par son design moderne, ses lignes claires, son équipement de haute qualité et un sentiment de bien-être qui impressionne immédiatement ! Les points les plus importants en un coup d'œil Premier occupant l Nouveau bâtiment 4,5 pièces l 132,8 m² BGF Rez-de-chaussée Prêt à occuper : fin 2027/début 2028 Rez-de-chaussée situation calme et ensoleillée Vue sur le lac de Walensee, les Churfirsten et le panorama montagneux environnant zone de vie séparée avec vue sur le lac cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine salle à manger lumineuse avec vue sur le vert salle de bains/WC salle de douche/WC supplémentaire avec douche à l'italienne buanderie avec lave-linge et sèche-linge trois grandes pièces lumineuses espace de sièges avec 14,5 m² surface de jardin supplémentaire de 78 m² en usage spécial ascenseur grand compartiment de sous-sol au 2e sous-sol garage souterrain avec 6 places de parking place de parking souterraine optionnelle : CHF 40'000,00 Mobilité électrique : tuyaux pour les stations de recharge sont prévus Système photovoltaïque pour l'électricité générale/chauffage Système de chauffage et de ventilation : Dolder Sole- Abluft- Wasser Wärmepumpe Gain de chaleur par sonde géothermique et air d'échappement Système de ventilation RAC, y compris la ventilation du sous-sol système d'échappement contrôlé 24/7 Freecooling (refroidissement en été) Résidence secondaire possible Un foyer où l'on se sent bien Cet appartement combine la vie moderne avec une situation unique au-dessus du lac de Walensee. Un endroit idéal pour les personnes qui apprécient la qualité, la paix et la proximité avec la nature. Remarque Il s'agit du dernier appartement 4,5 pièces disponible dans ce projet spécial. La demande est agréablement élevée, ce qui signifie qu'il existe actuellement une occasion rare de sécuriser cet appartement attractif. Contact Convainquez-vous vous-même de cet appartement neuf unique à Quarten au-dessus du lac de Walensee. Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre demande. ACV WILLI ...parce que la confiance compte ! Durabilité - c'est ce que vous pouvez attendre Chauffage / Ventilation Le système de chauffage et de ventilation Dolder (Sole- Abluft- Wasser Wärmepumpe) combine la technologie moderne avec la génération d'énergie durable et assure le confort de vie le plus élevé tout au long de l'année. Le système utilise des sources de chaleur naturelles, telles que l'énergie de la terre via des sondes géothermiques et la chaleur contenue dans l'air d'échappement, et les convertit efficacement en énergie de chauffage et en eau chaude. Cela réduit considérablement la consommation d'énergie et protège l'environnement. Grâce au système Sole-Abluft-Wasser Wärmepumpe, aux grands réservoirs tampons et au système de ventilation contrôlé, vous pouvez profiter d'air frais, de températures agréables et d'eau chaude à la demande à tout moment. Avec Freecooling, le système assure également un refroidissement agréable en été sans système de climatisation énergivore. Le système Dolder représente la technologie durable, les faibles coûts d'exploitation et le confort de vie élevé tout au long de l'année - le tout dans un système intelligent. Système photovoltaïque inclus - durable et ingénieux La propriété dispose d'un système photovoltaïque moderne qui génère une grande partie de vos besoins en électricité pour l'électricité générale et le chauffage. Cela signifie pour vous : coûts d'électricité considérablement réduits, moins de dépendance à l'égard des prix de l'énergie en hausse et une contribution active à la protection de l'environnement. Pour vous, cela signifie non seulement des économies mais également une augmentation de la valeur. Avec ce système PVA, vous investissez dans votre maison et en même temps dans une source d'énergie durable et orientée vers l'avenir. Prêt pour la mobilité électrique - préparé pour l'avenir La propriété est préparée pour les véhicules électriques : des tuyaux pour les stations de recharge sont prévus, de sorte que l'installation de votre propre station de recharge électrique est sans complication. Cela économise des efforts et des coûts si vous souhaitez utiliser une voiture électrique à l'avenir. Vous combinez ainsi le confort, la sécurité pour l'avenir et la durabilité - une propriété qui suit le rythme du temps.

Situation & environs

Vivre où les autres font des vacances ! À une situation élevée et ensoleillée au-dessus du lac de Walensee, avec une vue magnifique sur le beau lac, la chaîne de montagnes Churfirsten et le panorama montagneux environnant, un nouveau bâtiment moderne avec seulement quatre condominiums exclusifs est en cours de réalisation à la Quartnerstrasse 24 à Quarten. Le bâtiment est construit derrière la maison multifamiliale existante avec deux condominiums et se fond harmonieusement dans le quartie...

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

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Emplacement & environs