Appartement terrasse neuf avec vue imprenable et climatisation

En un coup d'œil

Description

Appartement terrasse neuf avec vue imprenable et climatisation Rebbergstrasse 18, 8102 Oberengstringen Appartement 3,5 pièces · 96,1 m² · Terrasse sud 45,3 m² · Cave 8,1 m². Loyer CHF 3 400 CHF/mois plus CHF 320 CHF/mois pour frais accessoires Situé dans un quartier calme et pourtant très bien desservi, cet appartement neuf de haute qualité vous attend. Des façades de fenêtres spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et une grande terrasse sud créent un espace de vie qui combine de manière unique les espaces intérieurs et extérieurs. À quelques minutes à pied de la Limmat, de la forêt et de la piscine en plein air d'Oberengstringen, et pourtant connecté de manière optimale aux transports en commun (Tram 13, directement à la gare de Zurich HB, Bus 89 à la gare d'Altstetten/Sihlcity) et aux commerces de proximité. Équipements de haute qualité et énergie-efficient Parquet en chêne de grand format dans toutes les pièces de vie Deux salles de bains qui invitent à la détente Cuisine spacieuse avec plan de travail en pierre naturelle, surface de cuisson grande, four, cuiseur à vapeur et réfrigérateur extra-grand Système de climatisation TABS (refroidissement thermoactif des composants de bâtiment énergie-efficient) pour un climat intérieur agréable en été Chauffage au sol dans tout l'appartement Nouvelle buanderie dans le sous-sol Branchement au chauffage urbain et construction énergie-efficient Veuillez noter que l'appartement est actuellement encore en construction. Les visualisations sont destinées à donner une impression de la disposition, des aménagements et des matériaux. Des écarts sont possibles en raison des limitations de la visualisation. Nous serons ravis de vous expliquer les aménagements exacts lors d'une visite. Un espace extérieur spécial Un point fort est la très grande terrasse (45 m²) orientée sud. Les jours de beau temps, elle devient pratiquement un espace de vie supplémentaire et offre beaucoup d'espace pour manger et se détendre. La vue sur l'Uetliberg, la vallée de la Limmat, la ville de Zurich et les Alpes rend chaque soir spécial. Emplacement La Rebbergstrasse combine un quartier résidentiel calme avec des distances courtes aux installations les plus importantes de la vie quotidienne. Les transports en commun (Frankental, Tram 13 directement à la gare de Zurich HB, Bus 89 à la gare d'Altstetten/Sihlcity) et les possibilités de shopping (par exemple Coop) sont à moins de 10 minutes à pied. En même temps, la Limmat, l'île de Werd, la piscine en plein air d'Oberengstringen et les forêts environnantes vous invitent à prendre des promenades, à faire du sport et à vous détendre. L'immeuble neuf bien entretenu comprend seulement six unités de vie, offrant une atmosphère de vie privée et familiale. Faits clés en un coup d'œil Adresse : Rebbergstrasse 18, 8102 Oberengstringen Pièces : 3,5 Surface habitable : 96,1 m² Terace : 45,3 m² Cave : 8,1 m² Étage : 2 Loyer : CHF 3 400 + CHF 320 CHF/mois pour frais accessoires Place de parking : Une place de parking en sous-sol peut être louée en option pour CHF 150 Disponibilité : 1er octobre 2026 Demande L'appartement est particulièrement adapté aux couples ou aux familles avec un enfant qui apprécient la paix, les bons transports, la détente dans la nature et un environnement de vie bien entretenu. Pour un processus de demande efficient, nous demandons les documents et informations suivants lors du premier contact : Présentation brève de toutes les personnes qui emménageront, y compris la profession et l'employeur (facultatif) et les coordonnées Raison du déménagement Indication de si le désir de louer la place de parking en sous-sol existe Type et nombre d'animaux de compagnie Indication de si des poursuites ou des certificats de perte ont été reçus au cours des deux ou cinq dernières années Type de permis de séjour et date d'expiration Indication de si le revenu mensuel brut est d'au moins trois fois le loyer mensuel brut (> CHF 11 160) Les extraits du registre des poursuites, les feuilles de paie et les références des employeurs et des précédents propriétaires ne seront demandés qu'en cas d'intérêt concret. Les visites auront lieu exclusivement après examen des documents et sur invitation après présélection. Les demandes standard incomplètes sans informations personnelles ne peuvent pas être prises en compte. Nous nous réjouissons de votre demande significative par courrier électronique. Contact Rebbergstrasse_Oberengstringen@proton.me

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