NOUVELLE CONSTRUCTION, MULTI-USAGE

En un coup d'œil

Description

Dans le quartier industriel frontalier de Rundbuck à Neuhausen, deux surfaces commerciales sont en vente en état brut. Grâce à la haute capacité de charge (1500 kg/m²), les surfaces sont adaptées à divers usages : production, centre de calcul, laboratoire, espace de bureau et plus. Un accès libre au bâtiment et une livraison de marchandises de l'extérieur directement au premier étage est garantie. La hauteur de plafond est de 2,75 m. Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles. Un café/restaurant avec des menus de midi frais est juste à côté. Les étages sont également intéressants en tant qu'objets de rendement. Avec un loyer net de CHF 175.- par m² et par an, le rendement est de 4,8 %. Les plans d'étage sont disponibles sur demande. Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants : - disponible immédiatement - nouvelle construction, expansion individuelle possible, installations de toilettes sont construites - chauffage par le sol installé, préparation de ventilation disponible - pompe à chaleur - ascenseur pour passagers/marchandises avec une charge maximale de 1,6 tonne - salles de sanitaires construites, toilettes pour personnes handicapées disponibles - livraison de marchandises possible directement de l'extérieur - immédiatement à la frontière DE, bonne connexion de transport - café/boulangerie avec des menus de midi juste à côté - objet de rendement intéressant avec un minimum de 4,8 % - et, et, et ... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitable Voulez-vous commercialiser une propriété vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Voulez-vous faire évaluer une propriété ? Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Emplacement : Zone industrielle Rundbuck à Neuhausen, frontalier, 40 minutes en voiture de l'aéroport État : Nouvelle construction Salle de bains/cellules humides : 4 (4x toilettes/lavabo) Système de chauffage : pompe à chaleur Transport en commun : bus, 800 m / train, 1,8 km Magasins : café avec des menus de midi, 10 m

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs