Nouvel appartement 3.5 pièces avec grand balcon - Vue dégagée au cœur de Gibloux

En un coup d'œil

Description

**Die Arbeiten haben begonnen!** Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im **1. Stock** der Residenz **La Pépinière**, einer contemporary PPE mit nur 8 Wohnungen in einer ruhigen und grünen Umgebung in Vuisternens-en-Ogoz, im Herzen der Gemeinde Gibloux. Mit ihren **82.9 m²** Wohnfläche (91.8 m² Verkaufsfläche) und dem **20.4 m²** großen Balkon bietet diese Wohnung helle und perfekt gestaltete Wohnräume. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und öffnet sich auf den Balkon, ideal um die schönen Tage voll auszukosten. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein privater Keller und eine Tiefgarage vervollständigen diese Immobilie. Die Residenz wurde nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über ein **CECB A/A**, was eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte Kosten garantiert. Die Hauptvorteile ✔ CECB **A/A** – hervorragende Energieeffizienz ✔ Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe ✔ Photovoltaikpanele ✔ Aufzug & Tiefgarage ✔ Dreifachverglasung & motorisierte Jalousien ✔ Integrierte Domotik ✔ Anpassbare Ausführungen nach Wunsch der Käufer ✔ Schneller Zugang zur Autobahn A12 (5 Minuten) ✔ Ruhige und grüne Umgebung Das Projekt profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Zentren von **Fribourg**, **Bulle** und **Romont**. **Verkaufspreis: CHF 560'000.–** **2 Parkplätze in der Tiefgarage sind optional für CHF 30'000.– pro Platz verfügbar.** ➡️ Bestellen Sie das vollständige Dossier oder planen Sie ein Treffen, um über Ihr Projekt zu sprechen: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniere Bis bald!

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Emplacement & environs