NEUE TOP MODERNE WOHNUNG AN ZENTRALER LAGE

En un coup d'œil

Description

EINZUG IN KERNSANIERTEM MEHRFAMILIENHAUS im 2. OG LINKS Dieser moderne Wohntraum ist ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf erstklassige Qualität und zentrales Wohnen legen. Die 3.5-Zimmerwohnung nach kompletter Kernsanierung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, edle Parkettböden und eine hochmoderne Küche, die keine Wünsche offen lässt. Das grosszügige Badezimmer mit bodenebenem Walk-in-Bereich bietet Wellness-Feeling im Alltag. Dank dreifach verglaster Fenster und Glasfaseranschluss bietet die Wohnung modernste Technik für Ruhe und High-Speed-Arbeiten. Mit der Auswahl zwischen Aussenparkplätzen oder einer sicheren Garagenbox sowie der hocheffizienten Fussbodenheizung bietet diese Immobilie höchsten Komfort im Herzen von Arbon – nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt. Dieses MyWinvest-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ab September 2026 nach hochwertiger Kernsanierung des gesamten Hauses - dreifach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung - Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung (ideal für Home-Office) - lichtdurchflutete Zimmer mit grossen Fensterfronten - moderne Küche mit neusten Geräten für gehobene Ansprüche - edle Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - effiziente Fussbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - grosses Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche - gemütlicher Balkon zum Verweilen - top Lage: nur 8 Minuten zum Bahnhof und 10 Minuten zum Bodensee - Aussenparkplätze (CHF 70.–/Mt.) oder Garagenboxen (CHF 150.–/Mt.) verfügbar und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Weitere exklusive Angebote finden Sie unter: www.mywinvest.ch – Ihr Partner für werthaltige Immobilien. Selber eine Immobilie professionell vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how und einer persönlichen Betreuung. Wir verwalten und vermitteln Ihre Liegenschaft mit Weitblick: https://mywinvest.ch/vermietung-verkauf/ Arbon, die drittgrösste Stadt im Kanton Thurgau, besticht durch ihre einzigartige Lage direkt am Bodensee und eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung an der Pestalozzistrasse 13 liegt ideal im Stadtzentrum, sodass sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Cafés bis hin zu Schulen – bequem zu Fuss erreichbar sind. Mobilität & Anbindung Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Arbon ist in nur 8 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Romanshorn, Rorschach und St. Gallen. Die Stadt ist zudem bestens in das regionale Busnetz integriert. Individualverkehr: Über den Autobahnzubringer (A23) sind Sie in ca. 15 Minuten in St. Gallen. Die grenznahe Lage ermöglicht zudem schnelle Ausflüge nach Deutschland (via Fähre Romanshorn) oder Österreich.

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Emplacement & environs