*NOUVEAU PRIX* - MAISON RÉNOVÉE À NEUF AVEC ARÈNE D'ÉQUITATION, ROUNDPEN ET GRANDES ZONES DE PÂTURE

En un coup d'œil

Description

Cet établissement équestre enchanteur à Dotnacht allie un logement confortable à un élevage de chevaux qui fera battre le cœur de tout cavalier. Dès l'entrée, le séjour convainc par une pièce polyvalente entre la terrasse et le hall d'entrée, une salle de bain modernisée en 2025, ainsi qu'un atelier lumineux dans le style maisonnette - parfait pour des moments créatifs ou des heures calmes après l'écurie. Le séjour/salle à manger ouvert avec cheminée et balcon invite à la détente, tandis que la cuisine moderne avec des appareils Gaggenau (2021) et un réduit pratique facilite la vie quotidienne. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres à coucher confortables, une salle de bain avec double lavabo, baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie avec de nouveaux appareils V-ZUG. Pour les amoureux des chevaux, cet établissement offre tout ce que le cœur peut désirer : neuf boxes intérieurs lumineux (7 × 2,9 m × 2,9 m, 2 × 2,9 m × 3,8 m), une salle de réserve et de sellerie, un grenier à foin, ainsi qu'un écurie moderne de six boxes avec des boxes extérieures (à l'intérieur 3 m × 3,2 m, à l'extérieur 6 m × 9 m) et des abreuvoirs chauffés. Deux boxes supplémentaires (chacune 3 m × 3,8 m) sont situées à côté du hall des machines avec un système photovoltaïque (28 kWp). Les aires d'entraînement ne laissent aucun désir insatisfait : un manège éclairé au LED (longueur 40 m, largeur 13 m - 27 m), un Roundpen (20 m de diamètre), et un paddock de sable (14 m × 17 m). De plus, il y a 13 220 m² de terrain de pâture - pour des chevaux heureux et aimant le mouvement. Un bâtiment annexe indépendant, sept places de parking extérieures, un garage, des espaces verts spacieux et un stock de fumier en béton complètent ce paradis équestre exceptionnel. L'entreprise IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) est le leader du marché et le spécialiste de la vente de propriétés équestres en Suisse, avec 17 ans d'expérience - une expérience qui se paie.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs