Appartement attique de 5,5 pièces neuf avec grande terrasse, 2 salles de bains et 3 AEHP

En un coup d'œil

Description

Appartement attique de 5,5 pièces exclusif avec terrasse panoramique et part de jardin à Kaisten Situé sur une pente ensoleillée à Kaisten, cet appartement attique de 5,5 pièces de haute qualité avec environ 145 m² d'espace de vie, une grande terrasse et une part de jardin supplémentaire vous attend. L'espace de vie et de repas spacieux, la cuisine exclusive avec système Bora, parquet en chêne noble, armoires intégrées et climatisation offrent le plus haut niveau de confort. Grâce à la norme MINERGIE, au système photovoltaïque, à la pompe à chaleur air-eau et à la ventilation de confort, vous bénéficiez d'une technologie de construction moderne et durable. Seulement quatre unités de logement, beaucoup de privacité, trois places de parking intérieur et la situation calme avec une belle vue font de cet appartement un domicile spécial. Trois places de parking intérieur, des places de parking pour visiteurs et de nombreux détails de confort bien pensés complètent cette offre attractive. Points forts en un coup d'œil Environ 145 m² d'espace de vie Environ 41,1 m² de terrasse Environ 15,6 m² de zone de sièges couverts Environ 47,6 m² de part de jardin privée Seulement 4 unités de logement Accès privé à l'appartement Vue inobstructée sur le vert Situation en pente calme avec ensoleillement optimal Climatisation Ventilation de confort contrôlée Système de surveillance vidéo Système photovoltaïque Pompe à chaleur air-eau Norme MINERGIE Station de recharge pour véhicules électriques / Préparation pour la mobilité électrique Système d'irrigation automatique pour la zone de jardin et les contenants de plantes Parquet en chêne de haute qualité Armoires intégrées sur mesure Reduit avec armoires intégrées supplémentaires et congélateur Cuisine Bora exclusive avec système de double évacuation et champ de cuisson wok Trois places de parking intérieur Places de parking pour visiteurs disponibles Programme de pièces Séjour / Repas environ 50,37 m² Cuisine environ 10,20 m² Entrée environ 9,10 m² Pièce 1 environ 11,64 m² Pièce 2 environ 12,23 m² Pièce 3 environ 13,04 m² Pièce 4 environ 13,25 m² Chambre à coucher environ 7,55 m² Salle de bains / Douche environ 7,28 m² WC / Douche environ 5,08 m² Reduit environ 5,70 m² Buanderie / Technologie environ 3,81 m² Espaces extérieurs Terrasse environ 41,11 m² Zone de sièges couverts environ 15,63 m² Part de jardin privée environ 47,6 m² Cet appartement attique combine générosité, privacité et durabilité moderne au plus haut niveau. La rare combinaison d'espace de vie généreux, de terrasse étendue, de part de jardin supplémentaire, de design intérieur de haute qualité et de technologie de construction énergétiquement efficace fait de cette propriété une occasion d'achat unique dans la région de Fricktal. Contact / Visite Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'entrée en vigueur sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète. À propos d'IMMOROSSI AG IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur la base du succès. Nos services Vente de biens immobiliers sur la base du succès Service de location sur la base du succès Évaluation et marketing de biens résidentiels et de placement Soutien pour le dégagement, la rénovation et la maintenance Financement Profitez de l'expérience longue et éprouvée de notre partenaire en matière de financement. Sans engagement et sans frais, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous créons volontiers pour vous une solution de financement sur mesure et peu coûteuse en collaboration avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour des offres concurrentes. Contrat d'achat Coûts de transfert : Le notaire et le bureau du registre foncier sont partagés à parts égales. Hypothèques : Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise. Acompte : Un acompte est à verser lors de la signature d'un contrat d'achat. Entrée en vigueur : L'entrée en vigueur peut avoir lieu sur arrangement. Exclusion de responsabilité Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements sont réservés. Malgré un examen attentif, nous ne prenons aucune garantie pour l'exactitude, l'actualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations en responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où elles sont autorisées par la loi, exclues. Les composants constructifs tels que la maçonnerie, les plafonds, la construction de toit, ainsi que les installations techniques domestiques qui ne sont pas librement accessibles, ne peuvent pas être évalués par nous en termes d'état, de défauts potentiels, de polluants ou de dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de la construction par des experts en construction.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs