MODERNA VILLA DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A BIASCA

En un coup d'œil

Description

Proponiamo in vendita a Biasca, in località Case Tinetti, una moderna villa unifamiliare di 4.5 locali inserita nella nuova ed esclusiva Residence Riviera, un progetto residenziale di nuova costruzione immerso nel verde e caratterizzato da un’architettura contemporanea e funzionale. La consegna è prevista per il 2027. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale lorda di circa 238 mq, oltre a un giardino privato di circa 111 mq, garantendo spazi ben distribuiti, luminosi e perfettamente vivibili per una famiglia. Gli spazi esterni, pur più raccolti rispetto alla villa adiacente, risultano ben organizzati e facilmente fruibili, ideali per momenti di relax, vita all’aperto e gestione quotidiana con il massimo della praticità. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal centro di Biasca e dai principali servizi, con ottimi collegamenti verso Bellinzona, Lugano e le principali direttrici del Canton Ticino. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo in open space di oltre 30 mq, valorizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità con il terrazzo esterno e il giardino. La cucina, separata ma integrata armoniosamente nello spazio, è funzionale e moderna. Completano il piano un bagno di servizio, una lavanderia e locali accessori. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con area guardaroba e bagno en-suite, due camere aggiuntive e un secondo bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per offrire comfort, privacy e vivibilità, con accesso a un ulteriore terrazzo che dona luminosità e apertura agli spazi. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, locali deposito e spazi tecnici, offrendo ulteriore superficie versatile ideale come area hobby, studio o spazio multifunzionale. La villa è realizzata con finiture di qualità e dotata di impianti tecnologici moderni, tra cui riscaldamento con pompa di calore e distribuzione a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, serramenti in PVC e predisposizione per sistemi smart e connettività avanzata, ideale anche per smart working. Completano la proprietà giardino privato recintato, fibra ottica, videocitofono e predisposizioni tecnologiche evolute che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa. Sono disponibili due posti auto esterni scoperti e un posto auto coperto, acquistabili separatamente (CHF 15’000 per posto scoperto, CHF 30’000 per posto coperto). È prevista inoltre la formula di acquisto con diritto di compera, con acconto iniziale e saldo alla consegna, offrendo una soluzione flessibile e interessante per l’acquirente. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, con tutti i comfort della nuova costruzione. NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITÀ E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! KA/17509

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs