Nouvelle villa moderne + 2,5 unités indépendantes | 8 places de parking

En un coup d'œil

Description

Dans le contexte verdoyant et paisible de Lugaggia (Capriasca), à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la vente une villa moderne mitoyenne avec un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal à la fois comme résidence principale et comme solution locative intéressante. La propriété, située à Lugaggia, offre une intimité, un confort et un niveau de construction élevé, en combinant un design contemporain et des technologies de pointe. Disposition de la villa principale Rez-de-chaussée avec garage Grand garage avec 4 places de parking internes Ascenseur reliant les étages d'habitation Local technique Rez-de-chaussée Entrée séparée Deux chambres à coucher Grande salle de bain avec douche Palier Ascenseur Escalier intérieur menant à l'étage supérieur Étage supérieur Espace de vie ouvert spacieux avec cuisine et salon, entièrement vitré (du sol au plafond) Grande terrasse circulaire Chambre principale avec salle de bain attenante Toilettes pour les invités Buanderie Appartement secondaire 2,5 pièces Entrée indépendante Salon avec cuisine ouverte Grande terrasse Chambre à coucher avec accès extérieur Salle de bain avec douche Grand local de buanderie et de stockage Cave reliée au niveau du garage Caractéristiques principales La propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes, parfaites pour : Résidence principale avec appartement à revenu Solution pour deux familles Espace indépendant pour les invités ou le studio professionnel Finitions modernes et de qualité : Revêtements de sol de grand format 120x120 dans le séjour Revêtements de sol 80x80 dans la zone de nuit Vitrages triples à haute efficacité Stores électriques et volets automatiques Cuisine avec îlot central à induction et électroménager Siemens Confort et technologie Chauffage à serpentine avec pompe à chaleur Système photovoltaïque avec batterie de stockage Système de refroidissement d'été Ascenseur intérieur du garage à l'étage d'habitation Videophone avec ouverture de porte Éclairage LED de design (également à l'extérieur) Prises intégrées au sol Espaces supplémentaires 4 places de parking internes 4 places de parking externes Colonne de recharge pour véhicules électriques Cave privée pour l'appartement Local technique utilisable comme débarras Grande buanderie Extérieurs Jardin privé Terrasses entretenues avec éclairage intégré Exposition solaire optimale Emplacement paisible immergé dans la nature Points forts Villa moderne de 2022 avec appartement indépendant de 2,5 pièces Idéal pour vivre + revenu locatif 8 places de parking au total (4 internes + 4 externes) Haute efficacité énergétique (vitrages triples + photovoltaïque) Technologie complète : ascenseur, refroidissement, domotique de base Quartier résidentiel calme, à quelques minutes de Lugano Frais annuels réduits (environ CHF 3300)

Situation & environs

Aucune information disponible

Équipement & caractéristiques

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Emplacement & environs