EXCLUSIF 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ À CAPOLAGO
6825 Capolago
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En un coup d'œil
Description
Nous proposons à la vente un nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, situé au rez-de-chaussée de la Residenza Lago del Ceresio, une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements. L'édifice sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme d'efficacité, de qualité de l'air et de confort de vie. La Residenza Lago del Ceresio sera achevée d'ici le début 2027 et est située dans une position dominante avec vue sur le lac, à quelques minutes de la gare, des principaux axes routiers et de tous les services : magasins, écoles, restaurants, pharmacie. L'appartement de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé, couloir avec espace de rangement et préparation pour lave-linge/sèche-linge, chambre principale avec grand placard et salle de bain en suite avec douche, chambre simple et salle de bain avec douche. Les grandes fenêtres garantissent une parfaite luminosité naturelle et permettent de profiter de la vue sur le lac depuis chaque pièce. Les espaces intérieurs sont étudiés dans les moindres détails et finis avec des matériaux de haute qualité : une cuisine de marque avec plan de travail en quartz, parquet dans les chambres, grès porcelanato dans les pièces de vie, portes à fermeture magnétique. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent un niveau élevé d'isolation thermique et acoustique. La certification Minergie comprend également un système de ventilation mécanique avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, qui garantit des environnements sains et bien climatisés tout au long de l'année. L'immobilier est complété par une cave et deux places de parking extérieures non couvertes incluses dans le prix. Solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
Situation & environs
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