NOUVEAU 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ DANS UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE
6828 Balerna
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En un coup d'œil
Description
Nous proposons à la vente un appartement moderne, nouvellement construit, au sein de la "Residenza Giorgy", située dans un quartier verdoyant et calme de Balerna. La résidence est située dans une position privilégiée qui garantit un accès confortable aux principaux services, à d'excellentes liaisons de transport et à la proximité de la frontière italienne et de l'entrée de l'autoroute. L'immeuble sera caractérisé par un style élégant et contemporain et comprendra 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol pour les caves et les locaux techniques. Grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes surfaces vitrées, les espaces de vie offriront une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement accueillant et confortable. L'appartement PPP 1, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface habitable d'environ 120 m². L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux avec un espace repas et une grande cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Par un couloir, on accède à la zone de nuit bien organisée, composée de deux chambres à coucher simples, d'une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne, d'une buanderie spacieuse et d'une chambre principale d'environ 20 m² avec un dressing et une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne. Depuis toutes les chambres et le salon, on peut accéder directement au beau jardin privé d'environ 113 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété est complétée par une cave d'environ 10 m² et un parking couvert et un parking découvert, tous deux inclus dans le prix. Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en gres, des fenêtres en aluminium à coupe thermique et vitrage triple, ainsi qu'un occultant avec lamelles électriques. L'appartement est également équipé de systèmes de dernière génération conçus pour contenir la consommation d'énergie et réduire l'impact environnemental. Le système de chauffage sera alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentin et prédisposition pour la déshumidification. L'immeuble sera également équipé de panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Au sein de la résidence, d'autres appartements de type similaire sont également disponibles, à la fois avec un jardin privé et avec une terrasse sur le toit. Venez découvrir la nouvelle Residenza Giorgy : vous serez agréablement surpris.
