Nouvel appartement 3.5 pièces à Gambarogno
Via Cantonale , 6573 Magadino
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En un coup d'œil
Description
Nous proposons à la vente, dans la commune de Magadino/Gambarogno, un appartement de 3,5 pièces situé à proximité du magnifique parc des "Bolle di Magadino", une oasis de paix et de détente. L'appartement se trouve dans une maison plurifamiliale de seulement quatre appartements, insérés dans un bâtiment historique et noble, en position optimale, avec vue partielle sur le lac et proximité de la piste cyclable de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac. La zone commune au rez-de-chaussée est ainsi composée : quatre caves avec local technique séparé et complètement rénové, espace pour le rangement de vélos et de véhicules légers, garage et places de parking. Au premier étage se trouve la buanderie commune avec des prises séparées pour chaque appartement. L'appartement de 3,5 pièces est ainsi composé : hall d'entrée avec armoires murales, salle de bain avec douche, WC, 1 chambre principale, chambre, espace ouvert avec cuisine, sortie sur la grande terrasse pavée. Le bâtiment a été récemment rénové avec les interventions suivantes : - Réfection des structures portantes et rénovation énergétique profonde - Rénovation des murs internes - Réfection des salles de bain et des douches existantes - Installation de nouvelles cuisines - Rénovation des sols - Application d'un nouveau revêtement isolant extérieur de 18 cm d'épaisseur - Exécution de terrasses extérieures en béton apparent - Réfection de la toiture avec remplacement partiel de la charpente et isolation de la même - Installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage à haute performance avec bonne isolation thermique et acoustique Prix de vente de l'appartement : CHF 790'000 Parking extérieur : CHF 35'000 chacun Parking couvert : CHF 55'000 chacun Résidence secondaire possible
