NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DANS UNE VILLA BIFAMILIALE À CRESCIANO – REZ-DE-CHAUSSEÉ

Nous proposons à la vente à Cresciano un appartement lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une villa bifamiliale de nouvelle construction, réalisée selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort d'habitation, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité. La propriété est le résultat d'un projet de rénovation et de nouvelle construction soigneux, caractérisé par l'utilisation de matériaux de haute qualité, de solutions technologiques modernes et de détails soigneusement conçus. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement immergé dans le vert, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services. L'appartement s'étend sur environ 75 m² et comprend un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche, avec préparation pour une colonne de lave-linge. L'appartement dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité à l'air libre. Un sous-sol, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa complètent le plan, conçus pour garantir la fonctionnalité et la praticité dans la vie quotidienne. La solution est finie avec des sols en gres de haute qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions de construction orientées vers l'épargne d'énergie. Le bâtiment est équipé d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéité selon les normes SIA et de stratigraphie étudiée pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps. Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent habiter dans une résidence élégante, moderne et prête à vivre, avec des espaces lumineux, harmonieux et fonctionnels, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.