Nouvel appartement 4.5 pièces avec vue panoramique et grand jardin privé à Novazzano
Via Boschetto , 6883 Novazzano
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En un coup d'œil
Description
L'appartement numéro 5 de 4,5 pièces se compose de : grand séjour/salle à manger/cuisine ouverte avec cuisine et placard, terrasse couverte de 24 m2, grande suite parentale avec dressing "walk-in", deux autres grandes chambres, au total deux salles de bains très grandes, buanderie et débarras de 7,3 m2, jardin privé de 235 m2 et un débarras/cave au niveau du parking. 166 mq SUL, 209 mq surface commerciale. Un autre appartement de 4,5 pièces au premier étage (appartement numéro 10) avec 166 mq SUL, 235 mq surface commerciale est disponible. Sur demande, des places de parking couvertes dans le garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 50'000. Actuellement, nous avons terminé la construction brute, et la livraison est prévue pour la fin 2026. Residenza al Parco Dans l'un des quartiers les plus exclusifs du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe résidentiel Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, qui sont actuellement en construction et offrent les avantages suivants : - quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu de trafic (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants - position surélevée, vue ouverte sur les collines et les vignobles avec une bonne exposition au soleil tout au long de l'année - entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de sentiers bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza - finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation - bonne qualité de construction : planification et gestion de la construction par le même architecte/propriétaire de la propriété - concept de "bâtiment vert" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible transmission thermique et, par conséquent, des coûts de fonctionnement mensuels très bas, certification CECE - bonne isolation acoustique - chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement; - installations électriques avec domotique KNX - buanderies/débarras dans chaque appartement - 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage souterrain avec accès de plain-pied et grand espace de manœuvre - 10 caves de 7 mq chacune - préparation pour la station de recharge de véhicules électriques - arrêt de bus à proximité immédiate - grande sélection de commerces et de services à 5 minutes en voiture - proximité de la frontière italienne - multiplicateur communal de 65% - location-vente possible PAS D'AGENCES, MERCI !
