Appartement charmant et moderne de 2,5 pièces avec jardin à Ligornetto

En un coup d'œil

Description

Ligornetto, un beau village du Mendrisiotto, entouré de nature et ensoleillé, avec toutes les infrastructures et les transports publics majeurs, à 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan, nous proposons la vente de 5 nouveaux appartements actuellement en cours de construction. Le nouveau bâtiment avec seulement 5 unités résidentielles est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce aux matériaux de haute qualité utilisés dans la construction qui garantissent des économies d'énergie significatives. En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété. Le bâtiment s'étend sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements, un appartement de 4,5 pièces d'une superficie de 109 m², qui dispose d'un beau jardin, et un appartement de 2,5 pièces de 79 m², qui dispose également d'un jardin. Comme on peut le voir sur les plans, l'appartement de 2,5 pièces (PPP 1) se compose d'un hall d'entrée, d'un WC avec douche, d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, et d'une chambre avec salle de bain en suite. Avec le calcul de la terrasse, du cellier et du jardin en usage exclusif, la surface commerciale de cet appartement de 2,5 pièces est de 109 m². Le prix est de CHF 595 000, 1 place de parking extérieure est disponible séparément pour CHF 20 000. L'appartement de 4,5 pièces (PPP2) se compose d'un WC avec douche, d'une cuisine américaine donnant sur la zone de repas et le salon, d'où l'on peut accéder directement à un beau jardin de 278 m², de 2 chambres et d'une chambre avec salle de bain en suite. Cet appartement dispose d'un grand cellier et d'un jardin en usage exclusif, le calcul des m² est de 147 m², et l'offre est de CHF 845 000, plus CHF 35 000 pour 1 place de parking dans le garage (2 disponibles pour cette PPP). Au 1er étage, il y a 2 appartements de 3,5 pièces (PPP 3 et PPP 4), tous deux avec une superficie généreuse de 94 m², hors terrasses et celliers. Les appartements suivent le même style, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'où l'on peut accéder à une jolie terrasse, 1 WC avec douche, 1 chambre simple et 1 chambre avec sa propre salle de bain en suite. La surface commerciale calculée est de 105 m², et le prix proposé est de CHF 610 000 pour chaque appartement. 2 places de parking dans le garage sont disponibles pour chaque appartement, pour CHF 35 000 chacune. Au dernier étage, il y a un grand penthouse (PPP 5) avec 158 m² d'espace de vie, qui peut être accessible directement par ascenseur depuis le garage, ce qui le rend très confortable pour les personnes potentiellement handicapées. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC pour les invités, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'un grand salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un petit débarras, de 2 chambres desservies par 1 WC, d'une chambre et d'un autre WC. De cette chambre, on peut également accéder à une autre grande terrasse d'environ 30 m², reliée à l'autre terrasse. Avec le calcul des m² avec cellier et terrasses, la surface commerciale est de 199 m². Le prix est de CHF 1 195 000, 2 places de parking intérieures sont disponibles pour CHF 35 000 chacune. Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps, à des prix abordables. Une visite sur place est recommandée, sur rendez-vous préalable. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Situation & environs

Aucune information disponible

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs